699 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

699 000 $

Prochaine visite libre

420 - 424 Rue des Chutes-de-la-Chaudière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 1E7

UNIQUE! Vous avez un projet? Cette résidence saura combler vos exigences. Solide canadienne pierre et brique sans voisin arrière sur terrain de +20 000pi2. À 5 min. de marche du Parc des Chutes-de-la-Chaudière, des services et transports en commun. Elle offre 4 chambres, 2 foyers, garage double, espace bureau et atelier pour entrepreneur, piscine chauffée, terrasse, patio, 2 loyers présentement loués et (16440$ par année - à compter du 01-07-2024), et +++.

  • Superficie du terrain: 20 672 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1977
NATHALIE COTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'70" X 28'10"

1977

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété versatile près des services, transport en commun et du Parc des Chutes de la Chaudière.
. Résidence principale avec 2 loyers (16440$ par année - à compter du 01-07-2024),
. Conçue pour une grande famille ou bureau à domicile
. Terrain boisé + 20000pi2
. Garage double + 8 espaces de stationnements
. Terrain zoné commercial possibilité de place d'affaires et +++
Une rareté, informez-vous!

Le terrain zoné commercial est exceptionnellement bien localisé, il permet la réalisation de multiples projets.
Le zonage municipal est C0546 et les classes sont C1, C9, C10, et P100.
Idéal pour entrepreneur, CPE, commerce de services. De l'espace à profusion, accès rapide à l'autoroute, unique!

Suite des inclusions:

Étagères de métal dans le garage, tous les luminaires, congélateur, laveuse-sécheuse superposées, piscine et acc., thermopompe de piscine, air climatisé mural, tout le mobilier des 2 loyers incluant les électros et télé.

*Le vendeur se conserve le droit de laisser à sa discrétion quelques inclusions telles que: Chaises, fauteuils, tablette décorative, table d'appoint, bibliothèque.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'70" X 28'10"

1977

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 219'7" Irrégulières

20 672,09 Pi2

Boisé

Plat

boisé

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 10'11" Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 13'9" Céramique
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 11'6" Céramique
3 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 14'7" X 11'6" Tapis
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 14'10" Tapis
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'9" Céramique
3 (Princ.) hall/rangement 1er niveau/RDC 14' X 7' Tapis
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 21' Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 12' X 10'10" Parqueterie
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 12' X 10'10" Parqueterie
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'10" Céramique
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 14' X 15' Tapis
3 (Princ.) atelier/rangement Sous-sol 1 36' X 11'5" irr. Béton
3 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 14' X 22' Béton
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 12' X 13'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, toiles, pôles et rideaux, meuble de coin de chambre principale, porte buches, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, frigo du passage, télé du sous-sol, établi du sous-sol, bois de chauffage, 2 aspirateurs central et acc., mobilier de bureau, suite dans addenda.

Tous les effets personnels des locataires et le micro-onde.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
420 - 424 Rue des Chutes-de-la-Chaudière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 20.2%
  • 14.6%
  • 25.8%
  • 27.0%
  • 82.9%
  • 10.5%
  • 3.7%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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