UNIQUE! Vous avez un projet? Cette résidence saura combler vos exigences. Solide canadienne pierre et brique sans voisin arrière sur terrain de +20 000pi2. A 5 min de marche du Parc des Chutes de la Chaudière, des services et transports en commun. Elle offre 4 chambres, 2 foyers, garage double, espace bureau et atelier pour entrepreneur, piscine chauffée, terrasse, patio, 2 loyers présentement loués et +++ J'attends votre appel!
52'9" X 28'2" Irrégulières
1977
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Une propriété versatile près des services, transport en commun et du Parc des Chutes de la Chaudière.
. Résidence principale avec 2 loyers (revenus $1275/mois)
. Conçue pour une grande famille ou bureau à domicile
. Terrain boisé + 20000pi2
. Garage double + 8 espaces de stationnements
. Terrain zoné commercial possibilité de place d'affaires et +++
Une rareté, informez-vous!
Le terrain zoné commercial est exceptionnellement bien localisé, il permet la réalisation de multiples projets.
Le zonage municipal est C0546 et les classes sont C1, C9, C10, et P100.
Idéal pour entrepreneur, CPE, commerce de services. De l'espace à profusion, accès rapide à l'autoroute, unique!
Suite des inclusions: tous les luminaires, congélateur, laveuse-sécheuse superposées, piscine + acc. et thermopompe, air climatisé mural, tout le mobilier des 2 loyers incluant les électros et télé.
*Le vendeur se conserve le droit de laisser à sa discrétion quelques inclusions telles que: Chaises, fauteuils, tablette décorative, table d'appoint, bibliothèque.
52'9" X 28'2" Irrégulières
1977
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Partiellement aménagé
130' X 219'7" Irrégulières
20 672,09 Pi2
Boisé
Plat
sur boisé
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
24' chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'11" | Céramique | |
3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'8" | Céramique | |
3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'9" | Céramique | porte fenêtre |
3 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'10" X 11'6" | Céramique | |
3 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'6" | Tapis | peut servir de chambre |
3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 14'10" | Tapis | accès 2e étage |
3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'9" | Céramique | douche ind. |
3 (Princ.) | hall/rangement | 1er niveau/RDC | 14' X 7' | Tapis | accès au garage-évier |
3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 21' | Plancher flottant | w-in (5'x 12.9') |
3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10'10" | Parqueterie | |
3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10'10" | Parqueterie | |
3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 9'10" | Céramique | bain |
3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 15' | Tapis | |
3 (Princ.) | atelier/rangement | Sous-sol 1 | 36' X 11'5" irr. | Béton | coin atelier (10' x 12') |
3 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14' X 22' | Béton | atelier 2 |
3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 13'8" | Tapis | peut servir de bureau |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Toiles, pôles et rideaux, meuble coin ch. principale, porte bûches, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, frigo du passage, télé s-sol, établi s-sol, bois de chauffage, aspirateurs central (2) + acc., mobilier bureau intégré, étagères en métal au garage, suite à l'addenda
Tous les effets personnels des locataires et le micro-onde.
Mon nom est NATHALIE COTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
Bonjour, mon nom est NATHALIE COTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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