749 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

749 000 $

Prochaine visite libre

420 - 424 Rue des Chutes-de-la-Chaudière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 1E7

UNIQUE! Vous avez un projet? Cette résidence saura combler vos exigences. Solide canadienne pierre et brique sans voisin arrière sur terrain de +20 000pi2. A 5 min de marche du Parc des Chutes de la Chaudière, des services et transports en commun. Elle offre 4 chambres, 2 foyers, garage double, espace bureau et atelier pour entrepreneur, piscine chauffée, terrasse, patio, 2 loyers présentement loués et +++ J'attends votre appel!

  • Superficie du terrain: 20 672 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1977
NATHALIE COTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'9" X 28'2" Irrégulières

1977

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété versatile près des services, transport en commun et du Parc des Chutes de la Chaudière.
. Résidence principale avec 2 loyers (revenus $1275/mois)
. Conçue pour une grande famille ou bureau à domicile
. Terrain boisé + 20000pi2
. Garage double + 8 espaces de stationnements
. Terrain zoné commercial possibilité de place d'affaires et +++
Une rareté, informez-vous!


Le terrain zoné commercial est exceptionnellement bien localisé, il permet la réalisation de multiples projets.
Le zonage municipal est C0546 et les classes sont C1, C9, C10, et P100.
Idéal pour entrepreneur, CPE, commerce de services. De l'espace à profusion, accès rapide à l'autoroute, unique!





Suite des inclusions: tous les luminaires, congélateur, laveuse-sécheuse superposées, piscine + acc. et thermopompe, air climatisé mural, tout le mobilier des 2 loyers incluant les électros et télé.
*Le vendeur se conserve le droit de laisser à sa discrétion quelques inclusions telles que: Chaises, fauteuils, tablette décorative, table d'appoint, bibliothèque.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'9" X 28'2" Irrégulières

1977

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 219'7" Irrégulières

20 672,09 Pi2

Boisé

Plat

sur boisé

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

24' chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 10'11" Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 13'9" Céramique porte fenêtre
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 11'6" Céramique
3 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 14'7" X 11'6" Tapis peut servir de chambre
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 14'10" Tapis accès 2e étage
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'9" Céramique douche ind.
3 (Princ.) hall/rangement 1er niveau/RDC 14' X 7' Tapis accès au garage-évier
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 21' Plancher flottant w-in (5'x 12.9')
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 12' X 10'10" Parqueterie
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 12' X 10'10" Parqueterie
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'10" Céramique bain
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 14' X 15' Tapis
3 (Princ.) atelier/rangement Sous-sol 1 36' X 11'5" irr. Béton coin atelier (10' x 12')
3 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 14' X 22' Béton atelier 2
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 12' X 13'8" Tapis peut servir de bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, pôles et rideaux, meuble coin ch. principale, porte bûches, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, frigo du passage, télé s-sol, établi s-sol, bois de chauffage, aspirateurs central (2) + acc., mobilier bureau intégré, étagères en métal au garage, suite à l'addenda

Tous les effets personnels des locataires et le micro-onde.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
420 - 424 Rue des Chutes-de-la-Chaudière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 14.4%
  • 13.3%
  • 31.0%
  • 24.8%
  • 78.9%
  • 7.8%
  • 8.7%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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