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350 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

350 000 $

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350 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

350 000 $

Prochaine visite libre

308 Rue de l'Affluent, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 5A4

Cottage situé dans un quartier recherché de St-Nicolas, à quelques minutes des ponts sur un terrain de 18,300 pc. attend une famille souhaitant beaucoup d'espace. 4 chambres à l'étage, salle familiale et une salle de bains supplémentaires à finir au sous-sol avec entrée extérieure. $25,200 sous l'évaluation, quel rapport qualité-prix exceptionnel!!

  • Superficie du terrain: 18 299 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2002
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 28' Irrégulières

2002

1 792 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

ilot central , Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un beau cottage avec 4 chambres à l'étage, décoré avec goût, bien divisé avec un terrain de 18,300 p.c.

Une cuisine accueillante avec de très nombreuses armoires de bois et îlot central permet à chacun d'y trouver sa place autant pour les devoirs que pour cuisiner ensemble.

La terrasse couverte attenante à la salle à manger permet de prolonger les vacances estivales en profitant des derniers soirs d'été.

Un boudoir pouvant servir de bureau professionnel ou coin de lecture est situé stratégiquement près de la porte d'entrée de façade pour une circulation plus privée des clients s'il y a lieu.

Une salle de lavage attenante à la salle d'eau tout près de l'entrée latérale de la maison.

Un salon agrémenté par un mur de briques reçoit la lumière du matin au soir.

4 chambres à l'étage, la chambre principale profite d'un walk-in de 5x13.

Le sous-sol partiellement aménagé a une entrée extérieure, vers une salle mécanique ayant une fournaise au mazout qui chauffe aussi le chauffe-eau, diminuant considérablement les coûts de chauffage et la consommation électrique (2 zones).

Dans le projet d'aménagement d'une salle de bains au sous-sol , les drains pour la toilette et la douche sont déja dans la dalle de béton.

Grande salle familiale au sous-sol, atelier et une chambre à coucher supplémentaire déjà partiellement aménagés.

En réalité, le sous-sol est prévu pour faciliter l'intimité des jeunes, grâce à son entrée extérieure.

La circulation pouvant se faire directement vers la salle familiale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 28' Irrégulières

2002

1 792 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

ilot central , Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 217'2" Irrégulières

18 298,65 Pi2

Ruisseau Terrebonne , Bordé par l'eau : RUISSEAU

Paysager

En pente

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 3'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12'7" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'8" Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 11'9" X 11'4" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'9" X 7'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 13'8" Plancher flottant walk-in 5x13 pi
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'2" Céramique
Bureau Sous-sol 1 11'1" X 13'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 15'6" Plancher flottant À finir
Salle mécanique Sous-sol 1 11'10" X 11'5" Béton Entrée extérieur
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 6'1" Béton À finir
Atelier Sous-sol 1 10'11" X 10'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, piscine hors terre de 21 pi et accessoires, remise 12X12 avec étagères. portique d'hiver sur entrée latérale.

Rideaux, établi de l'atelier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
308 Rue de l'Affluent, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 5A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 13.7%
  • 12.6%
  • 20.0%
  • 41.7%
  • 47.0%
  • 9.8%
  • 0.2%
  • 31.2%
  • 11.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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