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850 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

850 000 $

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850 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

850 000 $

Prochaine visite libre

298 Rue de la Corniche, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 2X7

*Vue panoramique au fleuve*. Vous recherchez un grand terrain intime avec vue au fleuve de 34900 pc, la beauté d'une contemporaine, le confort d'une résidence haut de gamme? Un plan d'architecture met en valeur la vue splendide et le confort de grandes pièces lumineuses. 4 c.c., 3 salles de bains, 1 salle d'eau, un bureau, 1 grande salle familiale.

  • Superficie du terrain: 34 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1971
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 36'1" Irrégulières

1971

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique résidence de style contemporain conçu par un architecte saura vous éblouir par ses grandes pièces conçues pour profiter de la vue au fleuve et pour maximiser le confort de ses occupants. Les matériaux de haut de gamme (bois, céramique chauffante, armoires de cuisine en bois, comptoir de granit), l'ajout d'un foyer au bois à double face, le poêle à bois au sous-sol en font une résidence de choix .

Au rez-de-chaussée : Vue au fleuve du salon et de la salle à manger vers une grande terrasse pour profiter tout l'été du superbe terrain paysager. Un boudoir incite à la lecture et à la détente. La salle d'eau rénovée en 2017 ajoute une touche moderne avec une salle de lavage intégrée .

Au deuxième étage: Le confort d'une grande chambre principale attenante à une salle de bains pour les propriétaires et trois autres chambres ayant leur salle de bains . (Une chambre avec un puits de lumière pour une belle luminosité et l'autre une vue au fleuve) assurément un avantage pour le confort du télé-travail.

Au sous-sol : très grande salle familiale avec céramique chauffante, présence d'un poêle à bois.
Une entrée extérieure permet d'accéder directement à la maison.

Les travaux de rénovation déclarés par le propriétaire précédent lors de notre achat en 2012:
2002: électricité $10,500
revêtements de sol, planchers en bois: $50,000
Plomberie $10,000
salle de bains $5,800
2005 : rénovation de la cuisine $25 000

Depuis notre achat en 2012: investissement de $200 000
2012: changement du revêtement de la toiture
2013: changement de toutes les fenêtres (en aluminium et PVC, triple verre côté fleuve) et de toutes les portes
changement du revêtement extérieur en bois de cèdre rouge et ré-isolation des murs extérieures
2017: réfection de la terrasse arrière
rénovation d'une salle de bain du 2ème étage
rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée
2018: nouvelle canalisation du drain agricole pour écoulement d'eau vers la falaise et inspection par caméra des drains agricoles
pose de tourbe sur le terrain affecté par l'excavation
application d'un apprêt protecteur sur le revêtement extérieur

les factures sont disponibles à l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 36'1" Irrégulières

1971

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 311'11" Irrégulières

34 808,33 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Boisé , Paysager

borné au fleuve , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12' Bois foyer double face
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 18' Céramique céramique chauffante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 9' Céramique c chauffante/salle lavage
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique c chauffante
Chambre principale 2e niveau 12' X 15' Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 10' Céramique attenante cc principale
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois puits de lumièere
Chambre 2e niveau 13' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' Céramique céramique chauffante
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 13' vinyle clic poêle à bois
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe murale, remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
298 Rue de la Corniche, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 2X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 11.5%
  • 7.5%
  • 21.1%
  • 51.0%
  • 92.2%
  • 1.7%
  • 1.5%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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