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679 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

679 000 $

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Commerciale à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

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Prochaine visite libre

2668 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1A4

Triplex à vendre à St-Étienne-de-Lauzon. Voici l'opportunité! Impeccablement entretenu et bénéficiant d'une excellente rentabilité cet immeuble offre 2 logements 5 1/2 à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée exploité par une boucherie reconnue avec un excellent bail net. En plus du loyer de base, le loyer commercial rapporte un loyer additionnel intéressant (voir courtier inscripteur). Tous loués avec baux renouvelés! Emplacement stratégique secteur très achalandé et près de tout. Informez-vous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
MICHEL GINGRAS INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76'2" X 32'1" Irrégulières

1980

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée et sous-sol:

Occupés par les installations de la boucherie.

Étage:

Deux logements 5 1/2 dont un avec une belle verrière et une grande terrasse.

Entrée indépendante pour chacun des logements.

Extérieur:

Grand stationnement asphalté.
Près de tout et sur artère de circulation achalandée.
Garage.

Il est important de noter que 50 % de la bâtisse (partie commerciale) est assujetti aux taxes de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76'2" X 32'1" Irrégulières

1980

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156'9" X 100' Irrégulières

Asphalte

Allée : 18

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires des deux logements.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
2668 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 22.3%
  • 19.4%
  • 24.4%
  • 20.4%
  • 58.2%
  • 12.7%
  • 1.3%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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