679 000 $
Commerciale à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
679 000 $
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Commerciale à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
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2668 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1A4
Triplex à vendre à St-Étienne-de-Lauzon. Voici l'opportunité! Impeccablement entretenu et bénéficiant d'une excellente rentabilité cet immeuble offre 2 logements 5 1/2 à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée exploité par une boucherie reconnue avec un excellent bail net. En plus du loyer de base, le loyer commercial rapporte un loyer additionnel intéressant (voir courtier inscripteur). Tous loués avec baux renouvelés! Emplacement stratégique secteur très achalandé et près de tout. Informez-vous!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
76'2" X 32'1" Irrégulières
1980
Bois , PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée et sous-sol:
Occupés par les installations de la boucherie.
Étage:
Deux logements 5 1/2 dont un avec une belle verrière et une grande terrasse.
Entrée indépendante pour chacun des logements.
Extérieur:
Grand stationnement asphalté.
Près de tout et sur artère de circulation achalandée.
Garage.
Il est important de noter que 50 % de la bâtisse (partie commerciale) est assujetti aux taxes de vente.
Particularités du bâtiment
76'2" X 32'1" Irrégulières
1980
Bois , PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
156'9" X 100' Irrégulières
Asphalte
Allée : 18
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires des deux logements.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
22.3%
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19.4%
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24.4%
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20.4%
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58.2%
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12.7%
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1.3%
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27.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est MICHEL GINGRAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL GINGRAS INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-561-5188
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