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609 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

609 000 $

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Commerciale à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

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Prochaine visite libre

2668 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1A4

Triplex à vendre à St-Étienne-de-Lauzon. Voici l'opportunité! Impeccablement entretenu cet immeuble offre 2 logements (5 1/2) à l'étage et un local commercial au rdc, tous loués. Deux possibilités s'offrent à vous pour le local commercial: 1re possibilité; tout est prêt pour opérer une boucherie avec clientèle déjà bien établie depuis plusieurs années possédant une excellente réputation "Boucherie Pierre Fortier". 2e possibilité; tout simplement pour y établir le commerce de votre choix! Également pouvant être complémentaire à votre entreprise existante; traiteur, restaurant, etc.! Emplacement stratégique secteur très achalandé!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
MICHEL GINGRAS INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76'2" X 32'1" Irrégulières

1980

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée et sous-sol:

Occupés par les installations de la boucherie.

Étage:

Deux logements 5 1/2 dont un avec une belle verrière et une grande terrasse.

Entrée indépendante pour chacun des logements.

Extérieur:

Grand stationnement asphalté.
Près de tout et sur artère de circulation achalandée.
Garage.

Il est important de noter que 50 % de la bâtisse (partie commerciale) est assujetti aux taxes de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76'2" X 32'1" Irrégulières

1980

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156'9" X 100' Irrégulières

Asphalte

Allée : 18

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires des deux logements.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2668 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 15.8%
  • 24.3%
  • 31.4%
  • 12.3%
  • 57.2%
  • 11.0%
  • 0.6%
  • 28.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL GINGRAS INC.
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