474 900 $
Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
474 900 $
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1194 - 1196 Rue Arthur-Baron, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1G2
Duplex idéalement situé au 1194-1196 rue Arthur-Baron à Saint-Rédempteur, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des services. Propriété ayant bénéficié de rénovations majeures lors de l'acquisition : isolation, plomberie, électricité, cuisines, salles de bains et planchers. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel. Les loyers seront augmentés à compter de juillet. Parfait pour ajouter à son parc immobilier dans un secteur recherché.
-
Superficie du terrain:
8 045 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
28'8" X 30'8" Irrégulières
1965
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Vinyle clic , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Les baux seront augmentés à 990 $ à compter du 1er juillet 2026.
Il sera possible de reprendre le logement situé au 1194 à titre de propriétaire occupant (condition à prévoir à la promesse d'achat).
Bien que l'avis de renouvellement soit signé jusqu'en 2027, le vendeur s'engage à conclure une entente de type « cash for keys » avec le locataire afin de rendre le logement disponible au futur propriétaire occupant.
Le cas échéant, la ou les promesses d'achat seront présentées le lundi 23 février 2026 à 17 h, et aucune offre ne sera répondue avant cette date et heure.
Particularités du bâtiment
28'8" X 30'8" Irrégulières
1965
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Vinyle clic , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
73'6" X 124'5" Irrégulières
8 044,95 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 7'5" irr. | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'2" irr. | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 10'11" | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 13'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 7'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'1" irr. | Vinyle clic |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnel des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
-
29.0%
-
20.7%
-
20.3%
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19.4%
-
42.1%
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21.5%
-
7.1%
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29.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOSEPH THIBAULT-LANDRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH THIBAULT-LANDRY
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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