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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
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1107 Rue des Fusains, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 4E5
IMPECCABLE! Jumelé à étages, complètement aménagé! Situé à St-Nicolas, dans un secteur en demande avec école et parc à proximité! Vous y trouverez un rez-de-chaussée lumineux, à aire ouverte, regroupant le salon, salle à manger, cuisine et une salle d'eau: très convivial & idéal pour recevoir ! Bénéficiez de 2 chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol (grande salle familiale pouvant être divisé). Profitez d'une salle de bain complète et d'une salle de lavage. Couverture 2018. Terrain de près de 5500pc avec une magnifique cour intime et aménagée, sans voisin arrière. Voir Addenda ! FAITES-VITE !!
-
Superficie du terrain:
5 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
23'11" X 24'1"
1998
1 152 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici le 1107 rue des Fusains, à St-Nicolas !
IMPECCABLE !!! UN JUMELÉ CLÉ EN MAIN !!!
Situé à St-Nicolas, dans un quartier charmant et très paisible !
Ce jumelé vous offre actuellement 2 chambres à l'étage et un bureau mais sa vaste salle familiale au sous-sol vous permet facilement d'ajouter une chambre ( 10 x 12, dimension à titre d'exemple ).
Vous aurez donc 3 chambres, un bureau ou un grand rangement ( sans fenêtre ) ainsi qu'une indispensable salle familiale.
Cette propriété est méticuleusement entretenue par ses propriétaires, rien n'est laissé au hasard ... il est difficile de croire que les salles de bains et la cuisine sont d'origines tellement elles sont impeccables.
Beaucoup de rangement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et vous adorerez le pratique walk in à la chambre des maîtres.
Et que dire de l'aménagement extérieur !!!
WOW !! WOW !!! et REWOW !!!
Sise sur un vaste terrain de 5 480 p2, boisé avec de beaux arbres matures et une haie bien garnie, vous procurant ainsi le maximum d'intimité et surtout ... sans voisins arrière.
Vous pourrez profiter pleinement de nos belles journées estivales avec des repas sur la terrasse, le magnifique toit permanent vous procurera de l'ombre et de la protection lors d'intempéries.
Quoi de mieux qu'une petite baignade dans la nouvelle piscine ( 2023 ) de 21' chauffée qui profite abondamment des rayons du soleil grâce à l'orientation avantageuse de sa cour.
Un petit coin feu et une plate-forme de pratique de hockey y sont également aménagés. Bref ! des heures de plaisir vous attendent à cette adresse.
Pour nos journées chaudes et humides vous serez confortable grâce à un climatiseur mural.
Le stationnement asphalté vous permet d'accueillir vos voitures côte à côte.
Quoi dire de plus que .... c'est le ' Set up ' IDÉAL POUR LA FAMILLE !
De plus, voici quelques améliorations :
. porte avant remplacée - 2013
. 3 thermos remplacés
. revêtement toiture - 2018
. climatisation murale ajouté - 2019
. chauffe-eau remplacé 2021 (en location 15.69$/mois)
. marches d'escalier en tapis remplacées pour du merisier - 2023
. remplacement de la piscine - 2023
. ajout de la terrasse en 2016
. '' du toit permanent à la terrasse - 2023
. entretien et nettoyage d'échangeur d'air - 2022
. rafraîchissement de la peinture blanche du rdc, l'escalier et
le corridor à l'étage ainsi que les moulures et les portes -
2023
. remplacement de stores et luminaires - 2023
* Occupation idéale : 11 décembre 2023
FAITES-VITE ET CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE !!
Particularités du bâtiment
23'11" X 24'1"
1998
1 152 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
52'2" X 122'9" Irrégulières
5 479,91 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 9' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 10' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | Porte-fenêtre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 11' irr. | Plancher flottant | Walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3' X 3' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 9' irr. | Céramique | douche simple et vaste bain |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 10' | Tapis | Possibilité 3e chambre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 7'8" | tuile autocollante | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'8" X 11'5" irr. | Plancher flottant | Sans fenêtre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles + rideaux, lave-vaisselle (fonctionnel; plastique de la porte brisé)2 supports à télévision, échangeur d'air, climatiseur mural, remise, piscine + sa thermopompe et ses acc., plateforme de hockey, système d'alarme (Bell), stores rétractables ext., guirlandes lumineuses ext.
Les effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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19.2%
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12.0%
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25.2%
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33.9%
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86.0%
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7.7%
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1.7%
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4.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est CAROLINE LATOUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE LATOUCHE
RE/MAX AVANTAGES | 675 boul. Alphonse-Desjardins, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 5T3
- Bur.: 418-835-3535 |
CLAUDE BRETON INC.
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