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Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)

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Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)

Vendu

Prochaine visite libre

879A - 879B Rue de Bordeaux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 1L9

Duplex jumelé à St-Jean!! Grand 5 1/2 sur 2 paliers pour le proprio actuel ( 3 chambres à l'étage ) avec salle de bain et salle d'eau. Valeur locative de 1250$. Et surtout plancher séparateur en Béton pour une meilleur insonorisation! Avec logement loué au moins au sous-sol à 510$ tout compris pour l'instant. Grand terrain avec Garage ( cabanon avec porte de garage 10*20 ), 2 galeries neuves. Voir rénovations effectuées dans l'addendum. Informez vous rapidement. Prise de possession selon vos besoins!!!

  • Superficie du terrain: 3 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1979
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 34'

1979

1 632 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Acier , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici le 879 Bordeaux à St-Jean

SEULEMENT 329 000$

Duplex
Avec Plancher séparateur en Béton!!! Meilleur insonorisation!!

879 A: Valeur locative de 1250$, idéal proprio occupant!!
** 3 chambres à l'étage
** Salle d'eau rénovée au 1er
** Salle de bain à l'étage
** 2 unités de Thermopompe -30C
** Cuisine rénovée
** 2 Galeries rénovées avant et arrière
** Garage 10*20 à la cour

879 B: Loué SANS BAIL 510$ tout compris. Valeur Locative 750$

** 1 chambre
** cuisine
** Salon
** Revêtement de plancher changé
** Meubles compris:
Cuisinière, réfrigérateur et laveuse/sécheuse.

Dans un secteur familial à St-Jean!

Près de tous les services à moins de 5 minutes

Certificat de localisation 2024 en Commande chez AG360
- sera fourni à l'acheteur dès que finalisé

*** Prise de possession flexible selon besoin de l'acheteur.

Dépenses

- Location Hydro Solution 17.12$ /Mois
- Hydro Québec : 1916.55$ / Année

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 34'

1979

1 632 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Acier , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'50" X 100'

3 570,39 Pi2

Paysager

Épicerie , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'5" Plancher flottant Porte-fenêtre
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 11'5" Plancher flottant Porte-fenêtre
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 8'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 3'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 3'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'2" X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 9'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'6" X 7'10" Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 14' X 14' Plancher flottant et salle à manger
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'6" X 8'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores + rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale (2 têtes), garage 10X20, abris d'auto.

Les effets personnels du vendeur + locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
879A - 879B Rue de Bordeaux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 17.6%
  • 22.3%
  • 24.1%
  • 26.6%
  • 71.0%
  • 7.4%
  • 2.2%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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