259 000 $

Appartement à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny)

259 000 $

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259 000 $

Appartement à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny)

259 000 $

Prochaine visite libre

7344 Rue du Colibri, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny), G6X 3K7

Les Îlots des Belles-Amours! Magnifique maison en rangée sur 3 niveaux avec 2 stationnements directs en façade. Secteur de choix ayant accès rapide et facile à tout. Construction de qualité sur un beau terrain intime et aménagé. Cour ensoleillée 3 chambres à l'étage + salle de bains, salle d'eau. Planchers bois. Auvent de patio. Une très belle copropriété dans une rue cul-de-sac. Voir addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 3 769 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1984
DANIEL LALIBERTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 223,86 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Style Shaker , CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voilà une très belle propriété à un prix plus qu'abordable pour vous! Elle est érigée dans une rue cul-de-sac donc sécuritaire et peu de trafic donc idéal pour jeune famille, pour des gens retraités, pour vous monoparentale, gens d'affaires pour un pied à terre ou même vous les Snowbirds. Très peu d'entretien. Vous pourrez profiter de votre terrain intime avec une belle cour ensoleillée et une magnifique terrasse couverte par un auvent de grande qualité. Il y a 2 stationnements pour vos autos directement en face donc pas besoin de marcher loin pour vous rendre à votre porte d'entrée. Il y a aussi des stationnements visiteurs. Son intérieur pratique vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon et une cuisine entièrement refaits à neuf en 2008. Les armoires en polyester de style Shaker sont encore très actuelles et aussi avec un comptoir de Quartz. Un espace de salle à manger adosse la cuisine. Au niveau de l'étage, 3 chambres à coucher en plancher de bois franc dont la chambre des maîtres qui est très grande comme vous l'avez rêvé. Une salle de bains rénovée voisine les chambres. Au sous-sol, une grande salle familiale est prête pour recevoir votre cinéma maison, salle de jeux pour vos enfants ou vous-même, ou pour tout autres options. À même cette pièce, vous aurez accès à un très grand walk-in. Un espace de lavage et un très grand espace de rangement avec une cuve à eau très pratique. C'est une propriété qui vous offre beaucoup de rangement intérieur en plus de la remise extérieure. Devenez propriétaire à peu de coûts dans un endroit beau, pratique et accessible. Les frais de copropriété ne sont vraiment pas dispendieux soit $92.51 / mois donc total $1,110.06 pour l'année 2022. Pensez-y, plus de gazons à tondre, plus de cour à déneiger, très peu d'entretien, presque tout rénové donc on peut dire un vrai clé en main. À proximités : Power Center, Costco, Canadian Tire, Wall Mart, Home Dépôt, plusieurs restos, institutions bancaires, Desjardins, stations-services, épiceries IGA, Métro, Hôpital, différents commerces de quartier, Autoroute 20, la 73 vous menant en Beauce, pharmacies, magasin Latulippe, et beaucoup plus encore à découvrir. L'accès à un magnifique sentier pédestre dans lequel vous pourrez profiter de la nature tout près de chez vous. Toiture refaite en 2020 ainsi que l'isolation de l'entretoit, les portes et fenêtres ont été remplacées, la cuisine et la salle de bains refaites, les planchers de bois franc ont été sablés et vernis. Venez la visiter rapidement car elle ne sera pas longtemps sur le marché à ce prix. Prise de possession discutable. Une pré autorisation de votre financement sera un atout. Bienvenue !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 223,86 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Style Shaker , CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 769,09 Pi2

Haie , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 5'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 12'10" Bois Porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 7'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'1" X 7'7" Céramique Cér. 12x24
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 5'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'8" X 16'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'7" X 8'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'4" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 4'10" Céramique Lingerie, bain
Corridor 1er niveau/RDC 3'6" X 9'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 16'8" irr. Tapis Mur de division central
Salle de lavage Sous-sol 1 6'4" X 5' Tapis
Rangement Sous-sol 1 3'4" X 8'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 12'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale, auvent de patio, stores, support télé mural salle à manger.

Foyer extérieur, tringles, rideaux, lave-vaisselle, tapis de terrasse, armoire de rangement et tablettes au sous-sol dans corridor.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
7344 Rue du Colibri, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny), G6X 3K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 26.3%
  • 14.0%
  • 22.0%
  • 29.3%
  • 47.8%
  • 17.3%
  • 0.9%
  • 34.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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