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199 900 $

Duplex à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny)

199 900 $

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Duplex à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny)

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5104 Av. des Générations, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny), G6X 2E6

42,900$ sous l'évaluation municipale. Duplex disponible au complet pour l'acheteur. Le logement principal (4 chambres) occupe les 3 étages en façade et le logement secondaire occupe le rez-de chaussée et le sous-sol arrière. Les deux logements communiquent ensemble de l'intérieur. Garage détaché 20x24. Prix très compétitif, soyez les premiers!!!

  • Superficie du terrain: 4 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1931
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 41'

1931

1 781,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Membrane élastomère

20x24 pi , Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il existe dans le mur latéral Nord-Est de la maison du cessionnaire une (1) fenêtre au rez-de-chaussée et deux (2) fenêtres au sous-sol qui sont à une distance moindre que celle permise par la loi, soit un mètre et cinquante centièmes (1,50 m), le tout tel que montré au plan annexé au certificat de localisation préparé par François Harvey, arpenteur-géomètre, le 10 décembre 2019, sous le numéro
5 882 de ses minutes, lequel plan demeure annexé au présent acte après avoir été signé par les parties et le notaire soussigné pour identification.

Le cédant a accédé à la demande du cessionnaire de pouvoir maintenir ces ouvertures.

Ces déclarations étant faites, le cédant grève, par les présentes, son immeuble désigné au paragraphe 1. ci-dessus, comme fonds servant, au profit de l'immeuble du cessionnaire désigné au paragraphe 3. ci-dessus, comme fonds dominant,
d'une servitude réelle et perpétuelle de vues permettant de maintenir dans leur état et situation actuels et, au besoin, de les remplacer, les trois (3) fenêtres se trouvant dans le mur latéral Nord-Est de la maison du cessionnaire.

La présente servitude ne permet aucunement au cessionnaire et à ses successeurs en titre de pratiquer dans ce mur de nouvelles ouvertures ou de changer de place celles qui existent à ce jour.

La présente servitude n'a pas pour effet de restreindre en quelque façon que ce soit les droits de propriétaire du cédant en matière de construction ou autrement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 41'

1931

1 781,43 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Membrane élastomère

20x24 pi , Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 90'6"

4 799,63 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 14'3" Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 7'4" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 14'4" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 8' Céramique laveuse-sécheuse
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 12'3" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 10'5" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 12'2" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 10'8" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'3" X 7'1" Céramique bain
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 24' X 25'6" Béton
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7' Couvre-sols souples bain
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 7' X 13'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 9'9" Couvre-sols souples salle à manger incluse
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 13'1" Tapis
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 7'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce que le vendeur voudra laisser sur place.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5104 Av. des Générations, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny), G6X 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 27.4%
  • 21.5%
  • 18.8%
  • 13.7%
  • 43.1%
  • 3.8%
  • 10.7%
  • 41.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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