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Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

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Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

Vendu

Prochaine visite libre

3412 - 3414 Rue Omer-Poirier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), G6X 1T5

Beau duplex spacieux avec cour arrière clôturée. Ce duplex de 11 1/2 sur 2 étages est conçu pour répondre à vos besoins. Vous apprécierez la tranquillité de votre propre espace avec une entrée indépendante au sous-sol, idéale pour un propriétaire-occupant. De plus, à l'étage, vous trouverez un appartement de 4 1/2, parfait pour la location. Visites possibles avec avis de 48h.

  • Superficie du terrain: 5 838 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1920
DIMITRI BARO INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 32'8"

1920

2 225,98 Pi2

Cèdre - Triple vitrage , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez la maison parfaite pour votre famille, ou un investissement immobilier? Ne cherchez plus! Nous avons le duplex idéal pour vous.

Configuration Idéale :
Ce duplex de 11 1/2 réparti sur 2 étages est parfait pour un propriétaire-occupant avec son entrée indépendante au sous-sol. À l'étage, un appartement de 4 1/2, vous offrant ainsi une source de revenus supplémentaires.

Espace Extérieur :
Profitez d'une cour arrière clôturée, idéale pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou les après-midi ensoleillés.

Stationnement Généreux :
Avec un espace jusqu'à 7 véhicules, le stationnement ne sera jamais un souci.

Visites possibles avec avis de 48h :

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 32'8"

1920

2 225,98 Pi2

Cèdre - Triple vitrage , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 95'

5 838,35 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 7

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 6'5" Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 12' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 13'1" Linoléum avec salle à manger
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8'7" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 12'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 6'9" Bois
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 13'1" X 6'5" Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'3" X 10'2" Parqueterie
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 13'4" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 18'2" X 16'8" Béton Entrée extérieur sous-sol
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'5" X 6'9" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 13'9" X 13'4" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 19'9" X 17' Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 10'1" irr. Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 11'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10' Plancher flottant
2 (app.) Véranda 2e niveau 13'1" X 6'7" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3412 - 3414 Rue Omer-Poirier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), G6X 1T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 26.9%
  • 20.1%
  • 17.1%
  • 20.6%
  • 34.8%
  • 3.5%
  • 8.4%
  • 53.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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