Triplex 4 côtés en brique comprenant trois 5 ½, dont deux au goût du jour ainsi qu'un troisième vacant. Il conviendra parfaitement aux PROPRIÉTAIRES-OCCUPANTS voulant se loger à petit prix ou aux INVESTISSEURS recherchant un immeuble ayant déjà des flux de trésorerie intéressants. Situé dans un secteur en forte demande et à proximité de tous les services, vous bénéficierez d'une grande facilité à louer ainsi qu'un bon potentiel d'optimisation des revenus sans trop d'investissement. Plusieurs travaux effectués au cours des dernières années (voir ADDENDA).
28'11" X 32'10"
1963
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
TRAVAUX DES DERNIÈRES ANNÉES
Logement 2234:
- Remplacement de fenêtres et porte (2022);
- Remplacement du tuyau de ventilation dans la salle de bains (2022);
- Remplacement de la toilette et des valves d'eau sous le lavabo (2022);
- Remplacement d'une portion de l'alimentation en eau (2022);
- Logement repeint (2023).
Logement 2230:
- Remplacement de fenêtres et porte (2022);
- Remplacement de l'électricité, du gypse, des portes intérieures, du revêtement de plancher, de la cuisine, de l'alimentation en eau, salle de bains (2022);
- Ajout d'une cloison sur le mur ouest afin de déplacer la conduite de drainage qui se trouvait dans le mur extérieur (2022);
- Modification du mur porteur (2022);
- Démolition d'un segment de mur, ajout d'une poutre (2022).
Logement 2232
- Remplacement de la robinetterie de douche et de cuisine (2022);
- Remplacement des valves d'eau sous le lavabo (2022);
- Logement repeint (2024).
Autres :
- Toiture (2016)
- 2 Chauffe-eaux (2021) et 1 (2017)
- Mur de brique côté est (2022)
Visite des appartements 2232 et 2230 suivant l'acceptation de promesse d'achat.
28'11" X 32'10"
1963
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
55' X 111'11"
5 627,37 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Biens et objets personnels des locataires
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