324 500 $
Triplex à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)
324 500 $
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143 - 147 Rue Joseph-Garant, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 3M4
3 Logements pour moins de 325000$ ET OUI!!! Idéal pour investisseur !! Triplex 30' X 42' en pierre et brique, construit sur un terrain de près de 11 000 pi2 ! Très propre, grandes pièces aérées et lumineuses, comprenant 3 chambres pour le 6 1/2 (1400 $). Au sous-sol, deux logements : 3 1/2 loué (460$/mois) jusqu'au 30 juin 2023 ainsi qu'un 2 1/2 vacant (450$). Situé dans un quartier tranquille à St-Romuald, à deux minutes à pied du fleuve, près de tous les services. LIBRE IMMÉDIATEMENT. À VOIR ABSOLUMENT !!!
-
Superficie du terrain:
11 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
42' X 30'2"
1961
117,76 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
Tu veux investir?
Voici le 143-147 Joseph-Garant à Lévis!!
Près de toutes les commodités et à seulement 2 minutes de marche du fleuve !
** Immense carré de maison de 42 X 30 avec garage et abri d'auto!!
** Maison en pierre (façade) et 3 côtés briques.
** Grand terrain de près de 11 000pc!!
** à 2 min de marche de la piste cyclable et accès au fleuve !
** Rue intime très peu passante !!
Cette propriété possède 3 logements dont 2 au sous-sol
(+ une salle de lavage accessible aux locataires).
Le 143 ( au rez de chaussé )
Grande logement de 3 chambres, balcon arrière, garage et abri d'auto!
Potentiel de location 1400$ par mois!
Le 145 ( au demi sous-sol )
un 3 1/2, loué jusqu'en juillet 2023; 460$/mois chauffé et éclairé.
- Même locataire depuis plus de 10 ans dans l'immeuble.
Le 147
Beau petit 2 1/2 facile à louer 450$ par mois.
Suite à une inspection pré-achat effectué en mai 2022
** Rapport disponible
Le vendeur a effectué quelques correctifs selon les recommandations de l'inspecteur.
- Réparer le seuil de la porte
- Asséchage de la partie ou l'eau a entrée
- Percer le tuyau du drain pour éviter un nouveau débordement
- Changer les scellants de silicone ( fenêtres )
- Nettoyage
- Fenêtres intérieur et extérieur
- Ménage de garage
- Enlever l'abri pour les vidange
- Changer le clapet de la sortie d'air
Informez vous!!!
Particularités du bâtiment
42' X 30'2"
1961
117,76 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
113'4" X 87'7"
11 051,31 Pi2
Partielle sur le fleuve
Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1
Fleuve , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 5' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'1" X 12'1" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11' | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' | Parqueterie | Porte-fenêtre |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'10" X 5'10" | Tapis | Commune avec logements |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'11" X 5'2" | Béton | Réservoir à l'huile |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'10" X 10'11" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'6" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'8" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 6'2" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'11" | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'11" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 6'3" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle.
Les effets personnels du vendeur. Les effets personnels du locataire du 145.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.1%
-
27.0%
-
17.6%
-
13.7%
-
21.1%
-
33.9%
-
6.9%
-
8.9%
-
46.8%
-
3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 675 boul. Alphonse-Desjardins, Desjardins (Lévis) (Lévis), Québec, G6V 5T3
- Bur.: 418-835-3535 |
Visiter mon site web
CAROLINE LATOUCHE
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Bonjour, mon nom est CLAUDE BRETON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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