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1 200 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

1 200 000 $

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1 200 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

1 200 000 $

Prochaine visite libre

1325 Rue de la Montagnaise, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 5T2

L'EXCLUSIVITÉ À SON MEILLEURE. VUE IMPRENABLE SUR 360° d'horizon ! UNIQUE & DISTINCTIVE, cette remarquable propriété vous propose un emplacement privilégié en hauteur, offrant un oasis de paix, d'intimité, de verdure et ce à proximité de tout. Venez-vous établir là où le confort et la vue exceptionnelle vous feront tomber sous le charme.

  • Superficie du terrain: 24 089 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1968
JEAN-FRANCOIS MORIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JUSTINE GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

1 980,56 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cèdre de l'Ouest

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'EXCLUSIVITÉ À SON MEILLEURE.

VUE IMPRENABLE SUR 360° d'horizon ! UNIQUE & DISTINCTIVE, cette remarquable propriété vous propose un emplacement privilégié en hauteur, offrant un oasis de paix, d'intimité, de verdure et ce à proximité de tout. Venez-vous établir là où le confort et la vue exceptionnelle vous feront tomber sous le charme.
Généralités:

Construite selon un concept architectural unique, dont une fenestration abondante face au fleuve, cette résidence privilégiée par son emplacement se démarque toujours. Elle a profité d'un agrandissement (400p.c.), d'un nouveau garage de 800p.c.et d'une rénovation complète tout en gardant son style original. Ces améliorations au cours du temps se voient par une nouvelle fenestration en aluminium équipée de verres LOW-E avec argon, des planchers en céramique de porcelaine, d'une large cuisine et d'une mécanique-électricité revue, le tout entourée d'une très grande terrasse.
En plus des rénovations au bâtiment évoquées précédemment au cours des dernières années, il y a eu des investissements considérables à ce site escarpé, couteux mais incontournables, dont quatre murs de soutènements en béton armé permettant d'aménager un stationnement pour 4 voitures et d'un autre double découpé à même le roc de la falaise, un très grand garage double, un accès au terrain amélioré, l'amenée d'eau et les services de la ville qui n'était pas présent à l'achat.
Ces travaux ont permis d'établir :
Une résidence ayant un aménagement unique et
Un éloignement des voisins, apportant une tranquillité et une intimité assurée
Distinguez-vous et faites dire « WOW !! » à tous vos visiteurs

Silencieux : Pas ou très peu de sources de bruit à proximité.

Convivial en automobile : Grande accessibilité à des voies rapides et/ou artères majeures et grande offre de stationnements.

Parcs : Quelques parcs à proximité
- Parc de l'Étang
- Parc de l'Ancre
- Parc Lavoirsier
- Parc de la Marina
- Parc de l'Anse Benson

Transport en commun : Transport en commun disponible

Écoles secondaires : Se trouve entre 15 et 20 minutes de marche.
- École secondaire de l'Aubier
- École Trilingue Vision

Garderies : Se trouve entre 10 et 15 minutes de marche.
- Service de garde en milieu familiale Garderie Clémence Sylvain

Épiceries :
- Avril
- WaltMart
- IGA Extra
- Maxi et Cie
- Costco Wholesale

Magasinage :

Méga Centre Rive-Sud
- Canadian Tire
- Home Dépot
- WalMart

Quartier Sud
- MO Boutique (vêtement)
- Salon de coiffure
- chaussures Yellow
- magasin Latulipe
- Matelas Dauphins
- Archambault Librairie

Services
- À Proximité la marina, le complexe 2 glaces Honco et les ponts.
- SAQ
- Tesla Supercharger
- Pharmacies
- Cliniques Médicales
- Dentistes
- Salon de Coiffure
- Institution Financières:- Desjardins, Banque Nationale, TD, RBC, Scotia.
- Nettoyeurs
- Centres de Sports

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

1 980,56 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cèdre de l'Ouest

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

278'9" X 147'3" Irrégulières

24 088,56 Pi2

Paysager

Escarpé , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 6'8"
Bureau 1er niveau/RDC 14'5" X 9'8"
Escaliers 1er niveau/RDC 4'2" X 6'1"
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11'3"
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 13'3"
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 11'3"
Anti-chambre Rez-de-jardin 13'2" X 9'9" entrée garage
Salle de bains Rez-de-jardin 8'11" X 10'4" Laveuse-Sécheuse
Escaliers 2e niveau 5'8" X 5'10"
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 20'1" irr. Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'6" X 16'10"
Chambre 2e niveau 10'7" X 8'6"
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 10'7" Plancher chauffant
Boudoir 2e niveau 10' X 10'2"
Salle d'exercice 2e niveau 9'1" X 11'6" Possibilité de chambre
Salle d'eau 2e niveau 10'10" X 7'11" Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, aspirateur central et accessoires, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe murale, lave-vaisselle, foyer au gaz, plaque de cuisson, four encastré, remise, portique, spa et accessoires, gazebo et toile, bac à poubelle, recyclage, compost, auvent motorisé de 24x10.

Luminaire salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1325 Rue de la Montagnaise, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 5T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 19.6%
  • 14.1%
  • 19.0%
  • 36.7%
  • 39.3%
  • 16.2%
  • 3.9%
  • 40.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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