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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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9 Rue du Manoir, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 5R5
Vous serez charmé par l'ampleur de l'entrée et du salon grâce à son plafond vouté. Une belle aire de vie lumineuse et dégagée se trouve au rdc en plus de ses 3 chambres. Pour votre confort, une thermopompe a été ajoutée et pour la saison froide, vous profiterez d'un chauffage central biénergie. Une entrée indépendante vous mène au sous-sol où une salle familiale y est aménagée, celle-ci pourrait facilement devenir une 4e chambre. Sise sur un vaste terrain de 8 869 p2, dans une rue paisible et sans-issue, l'endroit idéal pour une famille. Possession disponible dès le 9 septembre, faite vite !!!
-
Superficie du terrain:
8 879 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
22'40" X 42'60" Irrégulières
1959
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Corridor : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Situation géographique des plus enviable puisqu'elle est située dans une rue sans-issue, peu passante et à proximité de marche des écoles primaires et secondaires. En plus de tous les autres services disponibles.
Ce plain-pied dispose de 3 chambres avec possibilité de 4, une salle d'eau à l'étage et une salle de bain compacte et complète avec un bain douche au sous-sol. Un vaste espace de rangement au sous-sol (d'une hauteur de moins de 5 p) vous servira d'entrepôt pour les articles saisonniers en plus de 2 remises extérieurs.
Améliorations / Travaux effectués :
- Remplacement de la maçonnerie de la cheminée
- Réfection de la toiture (2016)
- Changement du recouvrement de plancher à la cuisine et salle d'eau (2019)
- Ajout d'une thermopompe murale (2020)
- Remplacement de 4 fenêtres au sous-sol (2023)
(+) En attente de la facture d'Hydro-Québec.
Estimation sur le site : 1640 $ / an
* Disponible rapidement
** Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
22'40" X 42'60" Irrégulières
1959
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Corridor : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
42'4" X 98' Irrégulières
8 879,15 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 12'5" | Bois | Plafond vouté +/- 15 p |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'2" | Bois | Plafond vouté +/- 15 p |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 8'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 14'8" | Vinyl | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'6" | Vinyl | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8' | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 5'8" | Tuiles collantes | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'5" X 13'9" irr. | Tuiles | Corridor |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 13' | Plancher flottant | |
| Entrée indépendante | Sous-sol 1 | 3'9" X 14'3" | Béton | |
| rangement ( hauteur 4.7 p ) | Sous-sol 1 | 20'7" X 19'8" irr. | Béton | - 5 p, réservoir mazout |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, thermopompe murale, habillage des fenêtres, frigidaire Bélanger (les électroménagers inclus le sont sans garantie de fonctionnement lors de la transaction, dû à leur âge), le reste du mazout (ce qui équivaut à environ la 1/2 du réservoir), 2 meubles en mélamines blanche ainsi que la base de lit dans la première chambre à gauche.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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25.1%
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15.8%
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19.6%
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26.6%
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37.5%
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5.3%
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6.7%
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49.7%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est CAROLINE LATOUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE LATOUCHE
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture, bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
CLAUDE BRETON INC.
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