549 900 $
Triplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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81 Rue St-Édouard, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 6G2
Ce triplex nouvellement mis en vente à Lévis représente une opportunité à ne pas manquer. Composé de trois unités 4 1/2, toutes louées jusqu'en juin 2024 à d'excellents locataires, il garantit un revenu locatif annuel de 31 860 $. Idéalement situé à proximité d'écoles et de tous les services (tout près des Galeries Chagnon), cet investissement offre stabilité et potentiel de croissance. Les locataires actuels sont fiables, ce qui facilite une gestion clé en main. Avec un marché immobilier compétitif, ce triplex représente une occasion rare pour les investisseurs. Ne tardez pas à explorer cette opportunité qui promet un rendement solide.
-
Superficie du terrain:
5 735 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
32'5" X 29'3" Irrégulières
2008
2 018,23 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du bâtiment
32'5" X 29'3" Irrégulières
2008
2 018,23 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
81' X 70'6" Irrégulières
5 735,01 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'1" X 4'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 6'5" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 10'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 13'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 4'2" X 4'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 12' X 4'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'10" X 10'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 10'6" X 6'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'7" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 13'4" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10' X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 7'11" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | 3e niveau | 4'3" X 5' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'7" X 4' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'10" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 5'8" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'8" X 5'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 13'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes int. & ext. à l'exception qu'un de ceux-ci appartiennent au locataire. Le cas échéant. Bac à poubelle, recyclage et composte.
Effets personnels des locataires et vendeurs le cas échéant. Lave-vaisselle des locataires le cas échéant.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.7%
-
24.1%
-
19.5%
-
16.2%
-
15.5%
-
21.6%
-
1.7%
-
6.4%
-
39.7%
-
29.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE POUDRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE POUDRIER
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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