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187 500 $

Duplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

187 500 $

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187 500 $

Duplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

187 500 $

Prochaine visite libre

76 - 78 Rue de la Visitation, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 5M2

Duplex en plein coeur du Vieux Lévis avec BEAUCOUP de POTENTIEL!! Les 2 logements se libèrent pour le 1er juillet 2021. WOW, rien à ce prix!! Belle cour intime avec cabanon, entrée indépendante pour la cave et possibilité de Bi-génération, ouverture déjà faite par l'entrée arrière. Voir addenda pour plus de détails!!

  • Superficie du terrain: 2 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1930
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 29'11" Irrégulières

1930

1 800 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex 76-78 Visitation, Lévis

Les 2 logements se libèrent pour le 1er juillet 2021

2 Entrées Électriques ( disjoncteur )

Fenestration avant et côté gauche refaite, les autres sont à prévoir de faire changer.

Logement du haut refait à 80%.

Logement du bas plus "vintage" nécessite rafraichissements!!

Voir déclaration du vendeur:
Mur de façade refait sur la fondation (travaux de 20000.00$)

Un peu d'infiltration d'eau à la cave à certaines années ou il y a plus de neige.

Super Potentiel de location à 1000$ par mois RC une fois rafraichi et 700$ en haut.

Les prix des logements ne reflètent pas le marché: mère et frère de la vendeuse demeure dans l'immeuble.

Voir certificat de localisation:

Plusieurs petits points ( servitudes, implantation et occupation) expliqués par l'arpenteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 29'11" Irrégulières

1930

1 800 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 53'

2 650,07 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 15' X 12'7" Tuiles Lav/séch
1 (app.) Salon 2e niveau 10' X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5'4" Tuiles Bain/Douche
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 9'5" Tuiles
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 9'7" Tuiles
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 8'8" Tuiles
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 13'3" Tuiles
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 9'10" Tuiles
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 9'10" Tuiles collante
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 8'6" Tuiles collante
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 10'1" Couvre-sols souples Lav/Séch
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
76 - 78 Rue de la Visitation, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 5M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 26.2%
  • 17.3%
  • 15.6%
  • 22.6%
  • 37.3%
  • 5.0%
  • 12.7%
  • 39.5%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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