Vendu

Duplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

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Duplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

Vendu

Prochaine visite libre

74 Rue Philippe-Boucher, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 1M6

À qui la chance! Ce charmant duplex bien entretenu situé dans un quartier tranquille à proximité du fleuve, du traversier et des services, vous propose deux appartements: un grand 3 1/2 au RDC entièrement rénové avec salle de bain attenante au walk-in de la chambre principale et un beau 4 1/2 à l'étage doté d'une remise fermée. Facile à louer pour son emplacement de choix, bonne rentabilité, idéal pour premier investissement avec propriétaire occupant. Une occasion à saisir!!!

  • Superficie du terrain: 4 294 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1945
MARTIN NORMAND INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 28'5"

1945

Bois , PVC

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau duplex en très bon état, avec garage de 11X21 pieds, très bien situé dans un secteur tranquille, près du Fleuve et des services (hôpital, écoles, cégep, restaurants, épiceries, traversier, etc.).

Offre un grand 3 1/2 complètement rénové au rez-de-chaussée, avec un sous-sol non fini d'environ 6 pieds et accès à la cour arrière clôturée avec petite terrasse/espace BBQ et endroit pour faire des feux. Il y a également un grand espace de stationnement offrant de 2 à 3 places. Loué 900$/mois, non chauffé/non éclairé et sans le garage donc possibilité d'augmenter avec l'ajout du garage à la location. Poêle et réfrigérateur haut de gamme inclus ainsi que le lave-vaisselle.

Également, un beau 4 1/2 très bien entretenu à l'étage avec une remise fermée pour du rangement sous les escaliers extérieurs et un espace de stationnement. Loué 607$/mois, non chauffé/non éclairé.

Les 2 appartements ont les entrées laveuse/sécheuse et ont leur panneau électrique et leur réservoir d'eau chaude indépendants.

***Prendre note que les appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2022, alors le revenu inscrit dans la déclaration du vendeur est moins élevé que celui de la fiche descriptive, car les montants de la fiche représentent une valeur locative après la fin de bail.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 28'5"

1945

Bois , PVC

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 293,72 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers du RDC, four, réfrigérateur, lave-vaisselle (selon les baux).

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
74 Rue Philippe-Boucher, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 19.4%
  • 17.7%
  • 14.9%
  • 16.7%
  • 38.7%
  • 4.1%
  • 21.0%
  • 35.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTIN NORMAND INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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