Voici le 77 St-Antoine!!

Un triplex à seulement 279000$

Sur grand terrain de 5037 pc!!!!

** Logement du rez-de-chaussée, le 77

** Propriétaire occupant
- Occupation idéale juin ou juillet 2023
- Valeur locative 1200$ / Mois

Vous avez un grand logement rénové au rez-de-chaussée de 3 chambres :
(une présentement en bureau);
- Une salle de bain;
- Une salle d'eau (dans chambre principale);
- Une salle de lavage.

Même propriétaire depuis 1977
- Entretien minutieux au fil des ans:
- MAZOUT 2022 3500$;
- HYDRO 2022 951$.
- Déneigement 637.50$ + txs
- Assurances 1532$ + txs

** Logement de Gauche en haut Le 73:

3 1/2 loué à la même dame depuis 6 ans.

462$ / mois jusqu'au 30 juin 2023, non chauffé, non éclairé,
- Entrée laveuse sécheuse dans la cuisine.

Renouvelé jusqu'en juin 2024 à 475$ / mois.

** Logement de Droite en haut Le 75:

3 1/2 loué au même monsieur depuis 13 ans;

462$ / mois jusqu'au 30 juin 2023 non chauffé, non éclairé;
- Entrée laveuse sécheuse dans la chambre.

Plusieurs rénovations au fil des années:

- Toiture 2011;
Changement des contreplaqués;
Solidification de la structure.

- Recouvrement extérieur de la maison :

- Changement de fenestration avant et côté sud 2018;

- Panneau Électrique du rez-de-chaussée changé en 2010;
- Panneau 100 AMP, à disjoncteur;
- Entrées des loyers 100 Ampères à fusibles qu'il faut penser à
changer.

- Fournaise 7 ans (Au mazout) Réservoir 900 Litres changé en
même temps (Extérieur) 2016.
** Selon la réglementation, réparation valide pour 20 ans
suivant l'achat de la fournaise. Donc jusqu'en 2036.

** 3 chauffe-eau 40 Gallons (un par logement)
2008, 2011, 2013 dans la cave.

** Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Informez-vous!!!