279 000 $

Triplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

279 000 $

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279 000 $

Triplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

279 000 $

Prochaine visite libre

73 - 77 Rue St-Antoine, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 5Y5

Beau grand triplex secteur Desjardins avec locataires stables. 2 X 3 1/2 non chauffé/non éclairé et logement 6 1/2 propriétaire occupant. Superbe grand terrain à l'arrière. Logement principal sera libéré pour juin ou juillet. Accès à la cave pour atelier. Plus de détails dans l'addenda pour les rénovations effectuées. Même proprio depuis 1977, très bien entretenu, une visite s'impose!!!

  • Superficie du terrain: 5 038 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1939
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 47'80"

1939

2 820 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Ciment

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici le 77 St-Antoine!!

Un triplex à seulement 279000$

Sur grand terrain de 5037 pc!!!!

** Logement du rez-de-chaussée, le 77

** Propriétaire occupant
- Occupation idéale juin ou juillet 2023
- Valeur locative 1200$ / Mois

Vous avez un grand logement rénové au rez-de-chaussée de 3 chambres :
(une présentement en bureau);
- Une salle de bain;
- Une salle d'eau (dans chambre principale);
- Une salle de lavage.

Même propriétaire depuis 1977
- Entretien minutieux au fil des ans:
- MAZOUT 2022 3500$;
- HYDRO 2022 951$.
- Déneigement 637.50$ + txs
- Assurances 1532$ + txs

** Logement de Gauche en haut Le 73:

3 1/2 loué à la même dame depuis 6 ans.

462$ / mois jusqu'au 30 juin 2023, non chauffé, non éclairé,
- Entrée laveuse sécheuse dans la cuisine.

Renouvelé jusqu'en juin 2024 à 475$ / mois.

** Logement de Droite en haut Le 75:

3 1/2 loué au même monsieur depuis 13 ans;

462$ / mois jusqu'au 30 juin 2023 non chauffé, non éclairé;
- Entrée laveuse sécheuse dans la chambre.

Plusieurs rénovations au fil des années:

- Toiture 2011;
Changement des contreplaqués;
Solidification de la structure.

- Recouvrement extérieur de la maison :

- Changement de fenestration avant et côté sud 2018;

- Panneau Électrique du rez-de-chaussée changé en 2010;
- Panneau 100 AMP, à disjoncteur;
- Entrées des loyers 100 Ampères à fusibles qu'il faut penser à
changer.

- Fournaise 7 ans (Au mazout) Réservoir 900 Litres changé en
même temps (Extérieur) 2016.
** Selon la réglementation, réparation valide pour 20 ans
suivant l'achat de la fournaise. Donc jusqu'en 2036.

** 3 chauffe-eau 40 Gallons (un par logement)
2008, 2011, 2013 dans la cave.

** Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Informez-vous!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 47'80"

1939

2 820 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Ciment

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 037,51 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6

Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 12'5" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 5'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'11" Bois Salle d'eau
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 3'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 12'5" Plancher flottant Bureau
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'9" X 7'8" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 14' irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 13' X 11'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 10'1" Bois Lav./Séch. (Garde-robe)
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 4'10" Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'9" X 16'1" Couvre-sols souples Lav./Séch.
3 (app.) Salon 2e niveau 15'5" X 15' Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 11'10" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'8" X 5'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central + ses accessoires, 3 chauffe-eau (60G).

Les effets personnels des vendeurs et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
73 - 77 Rue St-Antoine, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 5Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 23.2%
  • 19.6%
  • 17.3%
  • 10.6%
  • 32.8%
  • 2.2%
  • 16.0%
  • 45.8%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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