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493 900 $

Duplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

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Duplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

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Prochaine visite libre

6299 - 6301 Rue Fraser, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 3R8

IMMENSE DEMEURE STYLE TRADITIONELLE... D'UNE BEAUTÉ IMPÉRISSABLE! Offrant 7 c.c. et un appartement (4 1/2) touristique Classé 3 étoiles, idéal pour location AIR BNB. À quelques pas du traversier, avec vue sur le Fleuve et le Château Frontenac. Minutieusement entretenue, des pièces et de l'espace en quantité, ÉNORMÉMENT DE POSSIBILITÉS!

  • Superficie du terrain: 5 576 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1910
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 53'1"

1910

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Ciment, roc

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE SITE ! LA VUE ! L'ÉLÉGANCE et le RAFFINEMENT D'AUTREFOIS !

Cette majestueuse demeure saura vite vous plaire par sa grandeur, son cachet, sa richesse et toute la chaleur qui s'en dégage!

Ses plafonds de 9 pieds et ses boiseries ajoutent un charme incontesté à la propriété.

L'immeuble principal offre énormément dont 7 vastes chambres à coucher.

Et que dire la chambre principale, avec son bain sur pied et puis sa petite terrasse intime, offrant la somptueuse vue sur le fleuve, le Château Frontenac et toute la beauté qu'offre le paysage.

Sa fenestration abondante et surdimensionnée amène toute la clarté naturelle directement à l'intérieur!

Grâce à ses multiples porte-fenêtres, terrasse, balcon, vous pourrez profiter de toute la beauté extérieure, tout en vaquant à vos tâches domestiques!

Son bureau situé au rez-de-chaussé, voisin de la porte d'entrée, saura plaire à tout travailleur à domicile!!!

Un solarium 4 saisons vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre et contempler la cour où arbore un majestueux érable et, surtout sans voisin arrière.

Idéal pour propriétaire occupant, voulant un revenu supplémentaire!

Le 51 Fraser (6299) à la vocation et est exploité (permis) comme appartement touristique, enregistré à l'office du tourisme ayant la classification 3 étoiles.



Minutieusement entretenue, plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans tels que;

La fenestration, les planchers, la cuisine et le solarium ont tous été changés ou rafraîchis au cour des 10 dernières années.

2014: Réfection du toit

Quartier résidentiel paisible reconnu pour la vue exceptionnelle qu'il offre sur le fleuve St-Laurent et la ville de Québec. SITE EXCEPTIONNEL!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 53'1"

1910

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Ciment, roc

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110' Irrégulières

5 575,71 Pi2

Paysager

Escarpé , Plat

Château / Ville de Québec , Sur l'eau

Poss. de 2 stationnements supp. dans la rue , Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 7'3" Céramique Garde-manger 3p10 x 3p10
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 15'6" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'3" X 11'4" Bois Idéal travailleur à domicile
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'9" X 6'10" irr. Céramique
1 (app.) Dépense 1er niveau/RDC 5'9" X 3'9" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" Tuiles collés
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 14'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'11" Prélart
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 13'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre à coucher avec solarium 2e niveau 7'9" X 11'5" irr. Bois Solarium 11x5p3, terrasse
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 17'3" X 17'4" Bois Bain sur pied, terrasse
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 9'10" irr. Céramique Bain-douche
1 (app.) Penderie 2e niveau 7'4" X 5'6" Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 34'11" X 17' irr. Béton Entrée extérieure
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 8'5" Céramique 2 lav/2 séch. pour locataires
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'2" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 8'2" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 9'8" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" Bois Air climatisé fenêtre
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'10" Bois Air climatisé fenêtre
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'7" Céramique Bain douche
2 (app.) Terrasse couverte 1er niveau/RDC 6'10" X 15' irr. Bois vu Fleuve & Château
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, 2 lave-vaisselle.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
6299 - 6301 Rue Fraser, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 3R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 19.4%
  • 17.0%
  • 15.9%
  • 28.8%
  • 27.4%
  • 5.7%
  • 18.0%
  • 40.4%
  • 7.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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