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493 900 $

Duplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

493 900 $

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493 900 $

Duplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

493 900 $

Prochaine visite libre

6299 - 6301 Rue Fraser, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 3R8

VASTE DEMEURE DE STYLE TRADITIONEL ! Située à quelques pas de l'Hôtel-Dieu-de-Lévis et du traversier avec vue sur le Fleuve et le Château Frontenac. La configuration actuelle offre un grand logement de 7 c.c. et un appartement (4 1/2). Idéal pour cohabitation bigénérationnelle ou pour location touristique. (Réaménagement facile en duplex)

  • Superficie du terrain: 5 576 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1910
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 53'1"

1910

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Ciment, roc

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE SITE ! LA VUE ! LE CACHET D'AUTREFOIS !

Cette magnifique demeure centenaire saura vite vous plaire par sa grandeur, son cachet et toute la chaleur qui s'en dégage!

Les plafonds de 9 pieds ajoutent beaucoup de charme à la propriété.

Le logement principal offre de multiples possibilités avec ses 6 chambres à coucher et ses 2 bureaux.

Et que dire de la chambre principale avec son bain sur pieds et sa petite terrasse intime, offrant une vue sur le fleuve, le Château Frontenac et toute la beauté du paysage.

La fenestration abondante permet à la lumière du jour de bien pénétrer à l'intérieur.

Grâce à ses multiples portes-fenêtres, terrasses et balcons, vous pourrez profiter de la beauté de l'extérieur et de la verdure environnante.

Le bureau situé au rez-de-chaussée, voisin de la porte d'entrée, saura plaire à tout travailleur à domicile.

Un solarium 4 saisons offre un espace supplémentaire pour vous détendre et donne accès à un grand patio (sans voisin arrière).

L'appartement 4 1/2 est idéal pour une cohabitation bigénérationnelle ou un propriétaire occupant voulant un revenu supplémentaire.


Très bien entretenue, plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans:

*La fenestration, certains planchers, les solariums ont été
rénovés ou rafraîchis dans les 10 dernières années.

*Réfection du toit en 2014

Ce quartier résidentiel paisible est très recherché et reconnu pour la vue exceptionnelle qu'il offre sur le fleuve St-Laurent et la ville de Québec. SITE EXCEPTIONNEL!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 53'1"

1910

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Ciment, roc

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110' Irrégulières

5 575,71 Pi2

Paysager

Escarpé , Plat

Château / Ville de Québec , Sur l'eau

Poss. de 2 stationnements supp. dans la rue , Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 7'3" Céramique Garde-manger 3p10 x 3p10
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 15'6" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'3" X 11'4" Bois Idéal travailleur à domicile
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'9" X 6'10" irr. Céramique
1 (app.) Dépense 1er niveau/RDC 5'9" X 3'9" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" Tuiles collés
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 14'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'11" Prélart
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 13'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre à coucher avec solarium 2e niveau 7'9" X 11'5" irr. Bois Solarium 11x5p3, terrasse
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 17'3" X 17'4" Bois Bain sur pied, terrasse
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 9'10" irr. Céramique Bain-douche
1 (app.) Penderie 2e niveau 7'4" X 5'6" Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 34'11" X 17' irr. Béton Entrée extérieure
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 8'5" Céramique 2 lav/2 séch. pour locataires
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'2" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 8'2" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 9'8" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" Bois Air climatisé fenêtre
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'10" Bois Air climatisé fenêtre
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'7" Céramique Bain douche
2 (app.) Terrasse couverte 1er niveau/RDC 6'10" X 15' irr. Bois vu Fleuve & Château
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, 2 lave-vaisselle.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
6299 - 6301 Rue Fraser, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 3R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 19.4%
  • 17.0%
  • 15.9%
  • 28.8%
  • 27.4%
  • 5.7%
  • 18.0%
  • 40.4%
  • 7.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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