595 000 $
Quadruplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)
595 000 $
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5751 - 5755 Boul. Guillaume-Couture, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 4Y8
Localisation, Localisation et Localisation!! 3 premiers critères d'un immeubles locatif!! Grand 4 logements directement devant les galeries Chagnon. Plus de 36000$ de revenus pour le 1er juillet potentiel! Grand 4 1/2 tout meublé disponible pour le 1er juillet avec grand local au sous-sol ayant déjà servi à une boulangerie!! Beaucoup de rénovations ont été faites depuis l'acquisition, dont l'enfouissement des fils pour un meilleur esthétique! Voir ADDENDA!! facile à visiter! 48 heures d'avis!
-
Superficie du terrain:
11 216 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
60'2" X 40'7" Irrégulières
1890
3 465,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Tellement rare sur le marché!!
Voici le 5751- 5755 Guillaume Couture, Lévis!!
4 Plex non chauffé non éclairé Devant les galeries Chagnons
GROS investissements dans les dernières années:
- Changement des 5 boites électriques
- Revêtement de toiture
- Toutes les fenêtres de la bâtisse ( sauf 3 )
- Fils enfouis devant la maison et la majorité de l'électricité
- Ajout d'une entrée de cave
- Ajout d'une decente d'escalier pour y accéder
- Rénovations aux fils des ans des logements
- Ajout de 2 thermopompes 5751a et 5751
- revêtement extérieur ( partie de droite )
DESCRIPTION DES LOGEMENTS Tous non chauffés/non éclairés
5751
Immense 5 1/2 de 2 chambres au RC ( partie gauche de la bâtisse )
Loué depuis 1er juillet 2021
Maintenant à 862$ jusqu'au 30 juin 2023
5751A
Grand 4 1/2 sur 2 paliers au RC et S-sol ( partie droite )
Viens avec grand local de 900pc au sous-sol ( gauche ) qui viens avec une entrée indépendante et son propre compteur électrique.
Possible pour
- proprio occupant
- location
5751B
Beau petit 2 1/2 au 2e étage ( partie droite )
Loué depuis 1er juillet 2021
Maintenant à 545$ jusqu'au 30 juin 2023
Chambre séparée avec beau balcon à l'est pour le soleil levant
5755
Beau grand 3 1/2 au 2e étage ( partie gauche )
Loué depuis 1er juillet 2021
Maintenant à 612$ jusqu'au 30 juin 2023
Énorme balcon à l'ouest
Informez vous!!
Particularités du bâtiment
60'2" X 40'7" Irrégulières
1890
3 465,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
96'7" X 118'3"
11 215,99 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 4'6" | Contreplaqué | Laveuse/Sécheuse |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'6" | Tapis | Ancienne descente |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'4" | Plancher flottant | Climatiseur |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'2" | Plancher flottant | Sortie extérieur |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'4" X 10'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 6'5" | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Rangement/Atelier | Sous-sol 1 | 30' X 30' | Béton | ancienne boulangerie |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'10" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 5'4" | Céramique | Douche |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 9'9" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 7' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 6'9" | Céramique | Bain/douche |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16' X 9'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, deux climatiseurs muraux. 5751A : lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 675 boul. Alphonse-Desjardins, Desjardins (Lévis) (Lévis), Québec, G6V 5T3
- Bur.: 418-835-3535 |
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CAROLINE LATOUCHE
RE/MAX AVANTAGES | 675 boul. Alphonse-Desjardins, Desjardins (Lévis) (Lévis), Québec, G6V 5T3
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Bonjour, mon nom est CLAUDE BRETON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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