550 000 $

Quadruplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

550 000 $

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550 000 $

Quadruplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

550 000 $

Prochaine visite libre

5751 - 5755 Boul. Guillaume-Couture, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 4Y8

Localisation, Localisation et Localisation!! 3 premiers critères d'un immeubles locatif!! Grand 4 logements directement devant les galeries Chagnon. Plus de 36000$ de revenus pour le 1er juillet potentiel! Grand 4 1/2 tout meublé disponible pour le 1er juillet avec grand local au sous-sol ayant déjà servi à une boulangerie!! Beaucoup de rénovations ont été faites depuis l'acquisition, dont l'enfouissement des fils pour un meilleur esthétique! Voir ADDENDA!! facile à visiter! 48 heures d'avis!

  • Superficie du terrain: 11 216 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1890
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 40'7" Irrégulières

1890

3 465,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tellement rare sur le marché!!

Voici le 5751- 5755 Guillaume Couture, Lévis!!

4 Plex non chauffé non éclairé Devant les galeries Chagnons

GROS investissements dans les dernières années:

- Changement des 5 boites électriques
- Revêtement de toiture
- Toutes les fenêtres de la bâtisse ( sauf 3 )
- Fils enfouis devant la maison et la majorité de l'électricité
- Ajout d'une entrée de cave
- Ajout d'une decente d'escalier pour y accéder
- Rénovations aux fils des ans des logements
- Ajout de 2 thermopompes 5751a et 5751
- revêtement extérieur ( partie de droite )

DESCRIPTION DES LOGEMENTS Tous non chauffés/non éclairés

5751
Immense 5 1/2 de 2 chambres au RC ( partie gauche de la bâtisse )
Loué depuis 1er juillet 2021
Maintenant à 862$ jusqu'au 30 juin 2023

5751A
Grand 4 1/2 sur 2 paliers au RC et S-sol ( partie droite )
Viens avec grand local de 900pc au sous-sol ( gauche ) qui viens avec une entrée indépendante et son propre compteur électrique.

Possible pour
- proprio occupant
- location

5751B
Beau petit 2 1/2 au 2e étage ( partie droite )
Loué depuis 1er juillet 2021
Maintenant à 545$ jusqu'au 30 juin 2023
Chambre séparée avec beau balcon à l'est pour le soleil levant

5755
Beau grand 3 1/2 au 2e étage ( partie gauche )
Loué depuis 1er juillet 2021
Maintenant à 612$ jusqu'au 30 juin 2023
Énorme balcon à l'ouest

Informez vous!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 40'7" Irrégulières

1890

3 465,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'7" X 118'3"

11 215,99 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11'2" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 6'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 10'6" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'1" X 4'6" Contreplaqué Laveuse/Sécheuse
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 8'2" X 4'6" Tapis Ancienne descente
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'5" X 9'4" Plancher flottant Climatiseur
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 8'8" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'2" Plancher flottant Sortie extérieur
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'4" X 10'10" Céramique
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12'7" X 9'9" Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'5" Céramique Bain/douche
2 (app.) Rangement/Atelier Sous-sol 1 30' X 30' Béton ancienne boulangerie
3 (app.) Salon 2e niveau 11'10" X 11'1" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 11'3" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 5'4" Céramique Douche
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'2" X 9'9" Couvre-sols souples
4 (app.) Salon 2e niveau 10'1" X 9'6" Plancher flottant
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 10' X 7' Plancher flottant
4 (app.) Cuisine 2e niveau 10'11" X 7'6" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 6'9" Céramique Bain/douche
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 16' X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, deux climatiseurs muraux. 5751A : lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5751 - 5755 Boul. Guillaume-Couture, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 4Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 27.0%
  • 18.7%
  • 14.5%
  • 7.0%
  • 39.5%
  • 5.0%
  • 12.1%
  • 43.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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