- Rare sur le marché! Situé à quelques kilomètres de la ville de Lévis Secteur Desjardins.

- Fermette de 26,6 hect./65,6 acres/77,7 arpents avec des portions de terre en culture et terre boisée. (Bois franc et bois mous)

- Possibilité de culture biologique, écurie.

- Les deux (2) lots de la propriété 2 057 715 et 2 057 715 sont bornées à l'avenue des Ruisseaux ( Secteur Pintendre).

- Le lot 2 057 707 est accessible par le lot de la résidence principale ( lot 2 057 715) par une servitude de passage notarié sous le numéro 42 249 le 4 novembre 1904.

- Grange de 50 pi X 30 pi avec l'eau courante et l'électricité.

- Lot 2 057 715 résidence principale Approximativement culture 3.85 hectares/9,5 acres boisé mixte 10,4 hectares/ 25,7 acres.

- Lot 2 057 707 Approximativement culture 6.73 hectares/16,6 acres boisé bois franc 5.1 hectares/ 12.6 acres.

Autres déclarations et conditions :

- Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité pour l'acquisition des actifs en fonction du prix de vente demandé.

- Avis de 48h pour les visites.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur et l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achats.

- La répartition du prix de vente lors de la signature de l'acte de vente sera fournie par le Vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.

- Clause d'exclusions de garantie pour les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées:
Les poêles, foyers, appareils de combustions et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.

- Pour le lot 2 059 715, le Vendeur fournira un certificat de localisation pour le lot 2 059 715 pour un demi hectare (1/2) où est localisé la résidence principale, la grange et le garage et le reste en imagerie du plan cadastral.

- Pour le lot 2 059 707 du cadastre du Québec le plan cadastral sera le seul document qui sera fourni par le Vendeur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie de ce lot, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. La terre boisée et en culture sera vendu selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour sa superficie et ses mesures sans garantie de contenance.

- L'adresse du lot 2059707 est située sur l'avenue des Ruisseaux Lévis.

Dimensions des lots :

Lot 2 059 715 = 92.47 M X 1509,71 M Irr Superficie: 147 424,8 mètres carrés;

Lot 2 059 707 = 7,68 M X 1041,34 M IRR Superficie: 118 131,1 mètres carrés.