299 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
299 000 $
299 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
299 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
34 - 36 Rue du Mont-Marie, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 1W4
Beau grand duplex totalement loué dans le vieux Lévis, juste devant le Collège de Lévis! Immeuble de 1915, bien entretenu par sa propriétaire qui le possède depuis 5 décennies! Rapportant 1495$ par mois, il comprend 2 unités sur 2 paliers. À droite un 4 1/2 et à gauche un grand 3 chambres. Grande cour arrière pour chacun des locataires. Beaucoup de rénovations effectuées au fil des années, voir Addenda ! Possibilité de bi-génération. INFORMEZ-VOUS VITE !!
-
Superficie du terrain:
4 653 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
40'3" X 30'3"
1915
1 218,69 Pi2
PVC
Coulissante
Pierre
Canexel
Membrane élastomère
Addenda
Voici le 34-36 Du Mont-Marie, Lévis!!
Seulement 299 000$, situé dans le secteur vieux Lévis !
Directement face au Collège de Lévis, coin Mgr Gosselin.
Avec possibilité de Bi-Génération
- Porte coupe-feu entre le 34 et le 36 (déjà utilité comme ça
par la vendeuse et son fils).
** Le 34 Mont-Marie (amie de la famille), Bail au 30 juin 2024
- 575$ par mois.
- 1 Chambre;
- Non-chauffé / Non-éclairé;
- Sur 2 paliers (coté droit);
- Même locataire depuis plus de 10 ans;
- Chauffage électrique par plinthe (frais locataire);
- Accès à la cour.
** Le 36 Mont-Marie Bail à Durée Indéterminée.
- 920$ par mois;
- Non-chauffé / Non-éclairé;
- 3 Chambres;
- Sur 2 paliers (côté gauche);
- Locataire rarement sur place;
- Chauffage électrique à l'eau chaude (frais locataire);
- Cuisine rénovée ;
- Accès à la cour.
** L'immeuble est dans une zone d'intérêt patrimonial,
Important de demander les permis avant toutes rénovations.
** Un nouveau certificat de localisation est en commande chez AG360. Le vendeur le fournira à l'acheteur dès réception ( début juillet 2023 ).
Plusieurs rénovations au fils dans années (facture à l'appui).
- Réfection de la cuisine du 36 en 2013 8 136.95$
- Réfection de la toiture ( membrane élastomère ) 17 246.25$
- Bain magique 3 700.00$
- Isolation des mures ( Mélèzes construction ) 3 375.94$
- Pose de 2 Ventilateurs salle de bains 1 399.24$
- Thermos de fenêtres 2 350.00$
- Revêtement ext. arrière + fenêtres arrières 32 499.15$
- Fournaise à l'eau chaude ( app. 36 ) 7 519.37$
Pour un total de plus de : 76 226.90$
Informez-vous rapidement !!!
Particularités du bâtiment
40'3" X 30'3"
1915
1 218,69 Pi2
PVC
Coulissante
Pierre
Canexel
Membrane élastomère
Particularités du terrain
58' X 85'4" Irrégulières
4 653,24 Pi2
Plat
Allée : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'8" | Plancher flottant | Bois sous le flottant |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 18' X 14'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11' X 8' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 8'10" | Couvre-sols souples | Accès Bigénération |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 14'5" X 5'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 12'8" X 12'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'5" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 8'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 15' X 6'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'5" | Couvre-sols souples | Sortie arrière |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.0%
-
20.4%
-
16.5%
-
19.3%
-
25.1%
-
36.9%
-
6.2%
-
9.5%
-
42.1%
-
4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 675 boul. Alphonse-Desjardins, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 5T3
- Bur.: 418-835-3535 |
Visiter mon site web
CAROLINE LATOUCHE
RE/MAX AVANTAGES | 675 boul. Alphonse-Desjardins, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 5T3
- Bur.: 418-835-3535 |
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CLAUDE BRETON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CAROLINE LATOUCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.