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499 000 $

Duplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

499 000 $

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499 000 $

Duplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

499 000 $

Prochaine visite libre

2 - 4 Rue Lefrançois, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 4A6

SECTEUR VIEUX-LÉVIS ! BIGÉNÉRATION & DUPLEX. Rénové avec soin dans un quartier recherché avec 13 pièces pour le proprio-occupant dans 5 c.c. 1sdc et 1s d'eau et 2 salons. Au rdc logement 4 1/2 loué à 570$/mois. Terrain intime et aménagé, avec arbre mature, vue fleuve et Château, à deux pas des écoles et du traversier. Zonage C702, C703, H1, H4, H7

  • Superficie du terrain: 6 722 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1890
HERVE POULIOT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 34' Irrégulières

1890

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Maibec

2015 , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Au sens du règlement de la ville, le bâtiment fait partie de la catégorie des bâtiments de grande valeur patrimoniale.

- Le lot (terrain) fût mis en force en 1879. Nous n'avons pas l'âge exact de la maison : entre 1885 et 1890.

- Les rénovations incluent, entre autres : géothermie, toiture, isolation, plomberie, cuisine et salles de bains, planchers, revêtement extérieur et plus!

- Zonage permettant de multiples possibilités (Gîte, résidence touristique, bi et tri-familiale).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 34' Irrégulières

1890

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Maibec

2015 , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 132'7" Irrégulières

6 722,06 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Châteu Frontenac , Sur l'eau

Asphalte , Double largeur en partie , Double largeur ou plus

Allée : 4

Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 13'2" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 5'5" Plancher flottant Bambou
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 23'10" X 13'5" Plancher flottant Bambou/aire ouverte s.à manger
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22'2" X 13'7" Bois Salon double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'9" Bois Lit escamotable
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12' Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 7'6" X 13' Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 15'8" Bois Douche cérami./bain sur pattes
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'8" X 10'8" Bois Adjcente à la salle de bain
1 (app.) Salle machines Sous-sol 1 14' X 25' Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6' X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant/salle à manger , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Géothermie , Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système géothermie, stores sur mesure luminaires, balayeuse centrale, ventilateurs de 2 chambres, lit escamotable.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2 - 4 Rue Lefrançois, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 4A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 20.7%
  • 14.0%
  • 18.6%
  • 30.0%
  • 24.3%
  • 5.3%
  • 14.4%
  • 45.2%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HERVE POULIOT
Courtier immobilier agréé

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