394 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

394 500 $

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394 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

394 500 $

Prochaine visite libre

1676 Rue Fauré, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 9L2

MINUTIEUSEMENT ENTRETENU, ENTIÈREMENT CLÉ EN MAIN et situé dans un SECTEUR CONVOITÉ! Évaluation 2023 à 321 400 $ Intérieur lumineux et chaleureux, ce split-level vous accueille avec une vaste entrée incluant un garde-robe, 2 grandes chambres dont la principale au r.d.c avec walk-in, bureau avec entrée ind. au sous-sol, salle familiale, 2 salles de bain complète (2 douches), salle de lavage au r.d.c. Sous-sol complètement réaménagé en 2017, thermopompe, set-up extérieur merveilleux incluant un vaste patio pieuté avec banc de rangement intégré, panneau d'intimité et un auvent rétractable, piscine chauffée. Terrain bordé d'une haie. FAITES VITE!

  • Superficie du terrain: 5 348 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2003
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 30'5" Irrégulières

2003

1 792,08 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Canexel

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes ...

* Un couple désirant fonder une petite famille ...

* Un couple de professionnels ...

* Une personne seule désirant avoir un chez-soi juste assez grand ..

* Un travailleur autonome désirant avoir un bureau à domicile avec entrée indépendante...

Vous cherchez...

* À rapetisser car les enfants sont partis...

* À avoir un revenu supplémentaire... C'est possible en louant une chambre au sous-sol à un universitaire, par exemple!

*** Que de possibilités, vous offre cette propriété !!!

Officiellement la maison dispose actuellement de 2 chambres mais légalement nous pourrions en compter 3, puisque le bureau au sous-sol (sans fenêtre) dispose de la sortie extérieure indépendante.

À aménager selon votre besoin d'espace!

Profitez de l'été avec la belle terrasse (sans grand entretien car matériaux de composite et rampes en aluminium) sa piscine chauffée et son auvent rétractable télécommandé pour plus de confort. Terrain intime avec une belle haie mature.

Située dans un secteur près de tout, jouissant d'un terrain de 5 347 p2 et à quelques secondes de l'autoroute.

Travaux effectués ( TOUS par des PROFESSIONNELS ) :

- Terrassement & allée (asphaltée) - 2021
- Ajout de gouttières - 2020
- Revêtement de la toiture - 2020
Garantie transférable - 10 ans main d'oeuvre et 50 ans
matériaux
- Ajout d'un auvent rétractable - 2020
- Réfection du patio ( pieuté ) - 2019
- Ajout d'une thermopompe - 2018
- Ajout d'un garage double en toile - 2017
- Réaménagement complet du sous-sol avec l'ajout d'une salle
de bain avec douche en céramique et base en béton - 2017
- Remplacement de la porte d'entrée - 2020
- Remplacement du comptoir et de la céramique, ajout d'un
dosseret dans la cuisine - 2013
- Remplacement de la douche, la toilette et du comptoir de la
salle de bain au rc - 2013
- Piscine - 2014 - toile - 2022 - ajout chauffe-eau - 2021

Disponible à compter de janvier.

Seulement à y installer vos meubles même pas besoin de peinturer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 30'5" Irrégulières

2003

1 792,08 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Canexel

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 98'1" Irrégulières

5 347,51 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 3'11" irr. Céramique Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 7'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 34'9" X 43'8" Plancher flottant Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 32'10" X 29'6" Céramique Bain 2 places/Douche ind.
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'2" irr. Plancher flottant Thermopompe
Chambre principale 1er niveau/RDC 45'7" X 39'8" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'3" X 5'11" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 17'1" X 22'8" Céramique Lav./séch.
Bureau Sous-sol 1 13'9" X 11'2" Vinyle clic Entrée ext. / sans fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 10'10" irr. Céramique Douche céramique, base béton
Salle familiale Sous-sol 1 8'10" X 15'5" irr. Vinyle clic
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'6" irr. Vinyle clic
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 7'7" irr. Béton Sous-entrée / Hauteur 1.5m
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, garage de toile double et portique d'hiver fait sur mesure, télécommande de l'auvent rétractable, piscine et ses accessoires, chauffe-piscine, remise.

Les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1676 Rue Fauré, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 9L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 22.0%
  • 20.7%
  • 19.5%
  • 26.8%
  • 41.7%
  • 15.0%
  • 1.6%
  • 31.5%
  • 10.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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