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207 360 $ pied carré par année

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Duberger/Les Saules

207 360 $ pied carré par année

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Prochaine visite libre

4700 Boul. Wilfrid-Hamel, Duberger/Les Saules, G1P 2J9

IMMEUBLE COMMERCIAL RENTABLE ! Bail triple net jusqu'en 2023. Revenus annuels de 207 360 $ avec les dépenses d'exploitation au frais du locataire. 21 600 pi2 total, 16 108 pi2 hors sol, entre 40-60 stationnements. Localisation de choix et locataire stable et bien implantée en Amérique du Nord

  • Superficie du terrain : 44 426 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
JEAN-FRANCOIS MORIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Aluminium

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

IMMEUBLE COMMERCIAL RENTABLE ! Bail triple net jusqu'en 2023. Revenus annuels de 207 360 $ avec les dépenses d'exploitation au frais du locataire. 21 600 pi2 total, 16 108 pi2 hors sol, entre 40-60 stationnements. Localisation de choix et locataire stable et bien implantée en Amérique du Nord

REZ-DE-JARDIN +/- 5 400 pi2
- 2 cages d'escaliers
- 2 salles d'eau
- 11 bureaux fermés
- 26 cubicules

REZ-DE-CHAUSSÉE +/- 5 400 pi2
- 2 cages d'escalier
- 2 salles d'eau
- 8 bureaux fermés
- 18 cubicules
- Réception
- Salle de conférence

ÉTAGE +/- 5 400 pi2
- 2 cages d'escaliers
- 2 salles d'eau
- 13 bureaux fermés
- 18 cubicules

SOUS-SOL +/- 5 400 pi2
- 2 cages d'escaliers
- 2 salle d'eau
- 2 bureaux fermés
- 2 salles de conférence
- 1 salle ouverte
- 3-4 grands rangements
- 1 salle d'imprimerie
- 1 cuisine
- 1 salle de repas / multifonction

Informations sur le bail de location

Superficie totale : 21 600 pi2
Superficie hors-sol : 16 108 pi2
Loyer de base à 9.60 $ / pi2(Superficie total)
Loyer de baes à 12.78 $ / pi2(Superficie hors-sol)

Bail initial 11 septembre 2003
Échéance du bail 31 août 2018

Option de renouvellement de 5 ans.
Début : 1er septembre 2018 au 31 août 2023

Bail enregistré au registre foncier
Clause de sortie après le 2e anniversaire de renouvellement
Sans frais, 31 août 2020, avec un avis de 9 mois
Dépenses d'exploitations, taxes, opérations journalières
Entretien et réparations sur le bâtiment sont aux frais du locataire
Selon ABMS, un sondage présente un coût de location entre 12.00 $ / pi2 et 16.75 $ / pi2(net) avec une moyenne
de 14.60 $ / pi2
. L'immeuble actuel loué excluant le sous-sol à 12.78 $ / pi2

ZONAGE
C1 : Services administratifs
C2 : Vente au détail et services
P3 : Établissement d'éducation et de formation
R1 : Parc

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Aluminium

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

161'10" X 282'80"

44 425,9 Pi2

Asphalte

Allée : 50

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
4700 Boul. Wilfrid-Hamel, Duberger/Les Saules, G1P 2J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 27.7%
  • 19.0%
  • 17.5%
  • 10.3%
  • 16.2%
  • 16.0%
  • 12.9%
  • 53.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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