359 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

359 000 $

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359 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

359 000 $

Prochaine visite libre

268 Rue du Méandre, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 5A6

Beau cottage 2002, grand terrain intime 8256 p.c. avec haies de cèdres mature, piscine hors-terre. 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Thermopompe, foyer au propane 2 faces. Quartier familial, tranquille à 3 km des ponts.

  • Superficie du terrain : 8 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2002
HERVE POULIOT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 28' Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Polyester

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation:

- Rue très tranquille avec peu de circulation automobile;
- Parc à proximité (2e voisin), pratique avec de jeunes enfants;
- Accès facile et rapide aux ponts, en particulier au pont de Québec;
- Arrêt d'autobus et parc-o-bus à proximité, à une distance de marche
(parcours L1, L3, Juvénat, Collège de Lévis, Marcelle-Mallet, etc).
- Plusieurs services à proximité (écoles, épiceries, pharmacies, clinique
médicale, restaurants, etc.)
- Piste cyclable, piscine municipale (ouverture septembre 2019), bibliothèque
municipale, à proximité;

Terrain:

- Grand terrain intime de plus de 8 000 pi2, avec haies de cèdres et gros
arbres. On ne voit aucun voisin;
- Aménagement paysager (le plan pourra être laissé aux futurs propriétaires);
- Entrée pavée et avec blocs de béton;
- Grand patio en pavés de béton;
- Cabanon qui offre beaucoup de rangement;
- Noter qu'on n'a pas l'impression de manger avec nos voisins, leurs patios
sont à l'opposés de nous.

Entrée :

- Grande entrée, beaucoup d'espace pour une famille;
- Grand garde-robe d'entrée;

Salon :

- Foyer au gaz trois faces;
- Encastrés au plafond avec gradateur;
- Grande fenêtre;

Cuisine :

- Rénovée à l'été 2015;
- Comptoirs en granite;
- Évier en granite encastré (facile d'entretien);
- Îlot de bonne dimension avec espace supplémentaire pour tabourets;
- Remplacement des panneaux et ajout de cabinets (beaucoup d'espace de
rangement);
- Garde-manger avec tiroirs coulissants;
- Armoire à épices coulissantes;
- Grands tiroirs pour casseroles dans l'îlot;
- 2 tiroirs coup-de-pieds pour rangement supplémentaire;

Autre :

- 2 climatiseurs/thermopompes
- planchers en bois franc (merisier rustique);
- luminosité,
- salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace pour laveuse-sécheuse
(possibilité d'ajouter des portes pour les dissimuler);
- garde-robe walkin dans la chambre des maîtres;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 28' Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Polyester

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'4" X 105'

8 255,92 Pi2

Haies , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Inter-bloc , Double largeur ou plus

Allée : 4

2005 - 24' , Hors terre

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 9'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 12'4" Céramique Îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 14'6" Bois Foyer propane 2 faces
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 9'6" Céramique Laveuse, sécheuse
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 10'1" Céramique
Chambre 2e niveau 9' X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 11' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 20'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 10'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 8'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 13'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2 faces

Installation aspirateur central , 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, 2 thermopompes, piscine et accessoires, balayeuse centrale, luminaires, ventilateurs dans les chambres à coucher, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
268 Rue du Méandre, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 5A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 13.2%
  • 11.5%
  • 20.1%
  • 45.9%
  • 53.7%
  • 10.5%
  • 0.1%
  • 22.7%
  • 13.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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