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Maison de plain-pied à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

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Maison de plain-pied à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

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Prochaine visite libre

2656 Rue du Vieux-Moulin, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 2X4

Joli plein-pied de 4 chambres situées sur un cap en bordure de la rivière. L'hiver vu sur la rivière, l'été, vue sur les arbres et en tout temps, le son de la rivière Etchemin! Aucun voisin arrière, un écrin de verdure. Décorée avec goût, située à quelques minutes des ponts, de la piste cyclable, quelle opportunité! Un bijou dans un beau quartier!

  • Superficie du terrain : 8 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1975
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'90" X 33'50"

1975

1 035 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Shaker , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un coup de coeur pour cette maison! L'impression d'être entourée par la nature, d'arbres, le son de l'eau qui coule. Vous profiterez d'une jolie terrasse intime, car aucun voisin arrière, le terrain est bordé par un cap qui descend à la rivière Etchemin.

Cette maison entretenue avec soin depuis sa const. en 1975 par le même propriétaire.
Elle bénéficie d'un site particulier : niché sur un cap de roc, la maison est entourée de jolis vivaces qui parcourent le terrain escarpé.
Vue sur la rivière qui se cache l'été par la présence de beaux arbres feuillus et qui réapparait l'hiver à la tombée des feuilles. La rivière est omniprésente par le son de l'eau et des oiseaux.

Les travaux de rénovation sont:
Peinture du revêtement extérieur en bois de cèdre en 2019
Rampe d'escalier refaite en 2018
Changement de la porte d'entrée et des 6 fenêtres du sous-sol en 2003
Les travaux d'entretien sont faits régulièrement et la maison est très propre, avec atelier ayant une sortie extérieure, avec un sous-sol rez-de-jardin.

Le terrain de 8500 p.c. se situe principalement sur le côté ouest, le terrain arrière se trouvant limité par une terrasse au niveau de l'étage sur toute la largeur de la maison, soit 28 x 10 pieds. Le terrain arrière est bordé par un mur de pierre de granit fait en 1998 avec installation de 4 lampadaires.

Deux rangements de 7 x 4 pieds sur les deux étages de la maison sont conçus pour y ranger les accessoires de la terrasse et ceux du terrain.

La cuisine est bien conçue avec des armoires de bois shaker avec une porte coulissante, la salle à manger et le salon ont une vue sur les arbres par de grandes fenêtres et porte patio donnant sur la terrasse arrière.

Les 2 chambres du rez-de-chaussée sont isolées par de jolies portes françaises et attenantes à la salle de bains.
Le sous-sol comprend deux chambres, une salle de bains complète avec douche indépendante, une salle de lavage et un atelier.

C'est une très jolie propriété!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'90" X 33'50"

1975

1 035 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Shaker , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 100'

8 500 Pi2

Paysager

En pente

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 14'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'6" Bois Bain
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 8'2" Plancher flottant Douche
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 3'6" X 4'9" Cèdre
Rangement Sous-sol 1 3'5" X 4'9" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 10'7" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 12' X 5'7" Béton Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, four encastré, plaque chauffante, toile solaire au salon, bibliothèque du bureau.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
2656 Rue du Vieux-Moulin, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 23.7%
  • 16.9%
  • 11.1%
  • 38.0%
  • 49.4%
  • 30.5%
  • 2.7%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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