229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Etchemin

229 000 $

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229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Etchemin

229 000 $

Prochaine visite libre

2 Ch. des Nénuphars, Lac-Etchemin, G0R 1S0

Pour les amants de la nature! Magnifique propriété 2014 vous charmera de par sa belle fenestration donnant vue sur les montagnes! Accès privé au Lac-Etchemin, petite plage, quai pour votre embarcation, sentiers pédestres et piste de motoneige! Vous offre 3 CAC, 2 SDB (dont 1 à compléter), aire ouverte, s.familiale avec poêle à bois et + 56 000pi2!

  • Superficie du terrain : 56 078 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2014
DOMINIQUE BROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-FRANCOIS MORIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 32'7" Irrégulières

2014

1 027,95 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec , Bois , Brique

2014 , Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Mélamine

Douche céramique 2017 , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LAC-ETCHEMIN: la ville et la campagne au naturel!

Cette municipalité compte parmi les destinations plein air 4 saisons les plus attrayantes de la région. Une panoplie d'activités y sont offertes: site récréotouristique de L'Éco-Parc, camping, activités nautiques (base nautique avec débarcadère pour les embarcations), circuits de vélo sur route, golf, sentiers de marche éco-éducatifs, ski alpin ou de fond au Centre de ski le Mont-Orignal, sentiers de raquettes, motoneige, glissades ou simplement la découverte de panoramas saisissants au détour de petites routes rurales.

PROPRIÉTÉ INTÉRIEUR:

*Dès l'entrée, vous serez charmés par la magnifique fenestration qui permet d'admirer les montagnes!
*Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe.
*La cuisine de ton "chocolaté" possède d'excellents rangements qui se rendent jusqu'au plafond et de bons plans de travail grâce à l'îlot central.
*La salle à manger, la cuisine et le salon partagent une aire ouverte.
*Aucun doute, la salle de bain saura plaire à tous: bain podium et remarquable douche en céramique!
*Deux chambres à coucher à l'étage.

SOUS-SOL
*Partiellement aménagé depuis 2017.
*On retrouve une 3e chambre, très grande et qui offre un walk-in!
*Vous serez heureux de pouvoir profiter de la salle familiale et de son ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois!
*Entrée extérieure rez-de-jardin menant dans la salle familiale avec portes françaises.
*Salle d'eau fonctionnelle pour l'instant. La toilette, la vanité et le plancher flottant sont installés. Tout est prévu et prêt pour l'installation d'une douche. Tirez les joints et petit coup de peinture et votre 2e salle de bains sera complétée!
*Grand espace pour un bureau (sans fenêtre).
*Grand rangement dans la pièce mécanique.

EXTÉRIEUR:
- Agrandissement du patio arrière 32x12 en 2017!
*Notez qu'il serait remis à sa grandeur initiale 12x16 si l'acheteur désirait un nouveau certificat de localisation indiquant cette modification.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 32'7" Irrégulières

2014

1 027,95 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec , Bois , Brique

2014 , Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Mélamine

Douche céramique 2017 , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56 077,82 Pi2

Accès : LAC , Quai , Navigable

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6

Sentiers pédestres , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 7'7" irr. Céramique Hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 14'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique Céramique 12x24
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 10' Céramique Céramique 12x24
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 10'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 17'11" irr. Plancher flottant Sortie extérieure
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 11'4" irr. Plancher flottant Walk-In 6,1 x 3,11pi
Salle d'eau Sous-sol 1 7'11" X 8'5" Plancher flottant Semi-aménagée
Bureau Sous-sol 1 14'4" X 6'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 6'10" Plancher flottant Asp.central, chauffe-eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

2014 , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, poêle à bois, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur du RDC et le lave-vaisselle.

Foyer électrique de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 29.7%
  • 15.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Locataires
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