359 900 $

Duplex à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

359 900 $

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359 900 $

Duplex à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

359 900 $

Prochaine visite libre

15A - 19B Rue Bresseau, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 2S7

DUPLEX AVEC POSSIBILITÉ D'EXPLOITATION EN QUADRUPLEX! Accès a déjà été prévu pour se faire! Nécessite seulement quelques mises jour! Près de tous les services au sein d'un secteur paisible et boisé. Agrandissement majeur sur l'immeuble comprenant un ajout d'étage. Grand garage isolé, piscine et bien plus ! C'est UNE AUBAINE sur le marché!

  • Superficie du terrain : 5 794 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1973
JEAN-FRANCOIS MORIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANIE VEZINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 24'3" Irrégulières

1973

2 263,65 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Venez visiter la propriété en cliquant directement sur le lien de la visite virtuelle. Une visite immersive qui vous fera découvrir tous ses avantages.
https://studio360.ca/3d-model/15-19-rue-bresseau/fullscreen/

QUADRUPLEX À VENDRE sur la rive-nord, à Québec, dans le secteur de la Haute-saint-Charles au sein du quartier de Loretteville.

Présentement exploité en Duplex. Possibilité d'exploitation en quadruplex avec quelques travaux de mise à jour. Dernièrement aménagée d'un logement 4 1/2.Chambre principale à l'étage. Accès a déjà été prévu pour exploiter l'immeuble en quadruplex. Cour totalement aménagée avec piscine chauffée. Bordée de haies et ensoleillée. Garage chauffé comprenant une espace de stationnement. Logements 15-A et 15-B sont à construire

LOCALISATION
Peu de sources bruit à proximité. Accès à des voies rapides et/ou d'artères majeures dont, le boulevard Robert-Bourassa, boulevard Valcartier, boulevard St-Jacques et boulevard Bastien. Ambiance très calme toute la journée. Quelques besoins peuvent être comblés à distance de marche. Transport en commun disponible pour certains déplacements.Secteur paisible et boisé.

ÉCOLES PRIMAIRES
-L'École des Ursulines de Québec et Loretteville, Campus De Loretteville
-École de L'Escabelle
-École de L'Arc-En-Ciel - de L'Aventure

PARCS
-Parc de L'Orme
-Parc de La Falaise-Verte
-Parc des Grands-Champs
-Parc Marie-Gloria

GARDERIES
-Milieu Familial La Chouette Du Cartier
-Garderie L'Éveil des Arts
-Garderie Aux Mille Feuilles
-Garderie des Petits Explorateurs

ÉPICERIES
-Métro Plus
-Épicerie Goudreault
-Épicerie Karibu
-IGA Extra Convivio

MAGASINS/ BOUTIQUES
-Giant Tiger
-Dollarama
-Québec Lingerie

QUOI DE PLUS--
-Café Roreke
-Café L'Accroche Pied
-Sushi Aki Sushi Bar
-Le Resto Pub Délice Inc
-Restaurant La Traite
-Dooly's

ZONAGE
-H1 - Habitation unifamiliale isolée et/ou Jumelé (1 à 4 logements)
-R1 - Parc

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 24'3" Irrégulières

1973

2 263,65 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 78'1" Irrégulières

5 794 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires fixes intérieurs & extérieurs, ventilateurs, piscine & accessoires, chauffe piscine électrique, bac à poubelle & recyclage.

Effets personnels des locataires, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
15A - 19B Rue Bresseau, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 2S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 22.1%
  • 17.6%
  • 15.3%
  • 24.9%
  • 37.0%
  • 8.3%
  • 9.6%
  • 45.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2018)
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