229 000 $

Quadruplex à vendre - La Guadeloupe

229 000 $

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229 000 $

Quadruplex à vendre - La Guadeloupe

229 000 $

Prochaine visite libre

631 - 637 8e Rue E., La Guadeloupe, G0M 1G0

QUADRUPLEX, très bien situé au coeur du village de La Guadeloupe! Cette municipalité offre tous les services essentiels ainsi que beaucoup de possibilités d'emplois. L'immeuble comprends 4 logements dont 2x 4 1/2 et 2x 5 1/2, TOUS LOUÉS non-chauffés et non-éclairés. Bonne clientèle en place. Immeuble très rentable avec revenus annuels bruts de 21 900$ (au 30 juin 2023). Beau potentiel d'optimisation. Fenestration majoritairement de PVC, balcons refaits en 2020 et certains logements rénovés en 2021 et 2022. Rapport d'évaluation agréé au dossier.

  • Superficie du terrain: 11 717 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
GABRIELLE BÉGIN Inc.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 28'5"

1900

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

vinyl , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DÉTAILS DES LOGEMENTS :

631 : Situé au 3e étage, 5 ½, loué 400$/mois

633 : Situé au 2e étage, 5 ½, loué 550$/mois (rénové)

635 : Situé au rez-de-chaussée,4 1/2, loué 445$/mois

637 : Situé au sous-sol (demi sous-sol), 4 ½, loué 430$/mois

**Aucun frais de pelouse, car pratiquement pas de pelouse sur le terrain**

*Photos du logement 631 aussi disponibles, mais sur demande.*

MUNCIPALITÉ DE LA GUADELOUPE :

« Aujourd'hui, le village de La Guadeloupe a une population de 1799 habitants et est doté d'un dynamisme contagieux. C'est un milieu de vie en constante évolution qui accueille de nombreux commerces et industries. C'est l'endroit idéal pour la famille et le travail.

On y retrouve notamment, une école primaire, une piste cyclable entretenue autant en hiver qu'en été, un centre sportif, des parcs pour les enfants et un CLSC. En plus de tous ces attraits, nous accueillons aussi le camping Le Chevalier, un important site récréotouristique. Celui-ci contribue grandement au développement touristique de notre région avec ses 600 terrains de camping et sa panoplie de services.

Possédant l'accréditation des Villages-relais depuis 2010, La Guadeloupe s'assure d'une plus grande sécurité des déplacements des usagers de la route en proposant un lieu d'arrêt sécuritaire avec des services mieux adaptés. »

Source : https://www.munlaguadeloupe.qc.ca/pages/a-propos

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 28'5"

1900

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

vinyl , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 180'3"

11 716,52 Pi2

Allée : 5

Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf ceux pouvant appartenir aux locataires)

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
631 - 637 8e Rue E., La Guadeloupe, G0M 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.1%
  • 22.9%
  • 21.9%
  • 13.3%
  • 0.4%
  • 62.8%
  • 0.1%
  • 11.1%
  • 26.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est GABRIELLE BÉGIN Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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