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6plex à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

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6plex à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

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2000 - 2024 Av. Jeanne-Mance, La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 3Z6

6 logements très rentables ! Valeur économique au-dessus du prix demandé. Localisation de choix, revenus annuel 54 240 $. 6 logements rénovés.Aucuns frais directs au propriétaire (aucun frais de pelouse, déneigement, aires communes). Locataires stables revenus intéressant, secteur stratégique.

  • Superficie du terrain : 4 057 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1915
JEAN-FRANCOIS MORIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'8" X 29'11"

1915

4 582,2 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À VENDRE sur la rive-nord, à Québec, dans le secteur de Limoilou, quartier Lairet
-Propriété à revenus de 4582 pi² sur un terrain de 4057 pi²

6 logements très rentables ! Valeur économique au-dessus du prix demandé. Localisation de choix, revenus annuel 54 240 $. 6 logements rénovés, tous non-chauffé et non-éclairé. Aucuns frais directs au propriétaire (aucun frais de pelouse, déneigement, aires communes). Immeuble optimisé qui demande rien, investissez immédiatement dans un immeuble qui capitalisera par lui-même sans souci. Locataires stables revenus intéressant, secteur stratégique.

LOCALISATION

L'ensemble des besoins quotidiens peuvent être comblés à distance de marche. Plusieurs infrastructures cyclables qui donnent accès à certaines destinations. Transport en commun disponible pour la plupart des déplacements. Ambiance calme en soirée et pendant la journée. Artères à proximité, dont le Boulevard Pierre-Bertrand, l'autoroute de la Capitale et le Boulevard Hamel.

ÉCOLES PRIMAIRES
-École De La Grande-Hermine
-École Sainte-Odile
-École Saint-Paul-Apôtre
-École Régionale Des Quatre-Saisons

ÉCOLES SECONDAIRES/AUTRES
-École Secondaire De La Cité
-École Jean-De-Brébeuf
-École Régionale Des Quatre-Saisons
-Cégep de Limoilou

PARCS
-Parc Cartier-Brébeuf
-Parc De L'Exposition
-Parc Lairet

GARDERIES
-CPE Fanfou
-CPE Roc Amadour
-CPE Jardin Bleu Québec
-Garderie La Boîte A Malice

ÉPICERIES
-Marché Népalais
-Epicerie J Martel
-Provigo7
-Boulangerie Multi-Marques
-Épicerie Fine La Réserve

QUOI DE PLUS
-Marché du Vieux-Port de Québec
-Fleur de Lys
-Hôpital Saint-François d'Assise
-Brûlerie Limoilou

ZONAGE
-H1 -- Habitation unifamiliale isolée (1min/14max)
-H1 -- Habitation unifamiliale jumelée (1min/8max)
-H1 -- Habitation unifamiliale en rangée (1min/8max)
-C1 -- Services administratifs
-P3 -- Établissements d'éducation et formation
-P5 -- Établissement de santé sans hébergement



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'8" X 29'11"

1915

4 582,2 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'8" X 80'

4 056,92 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2000 - 2024 Av. Jeanne-Mance, La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 3Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 23.4%
  • 18.3%
  • 17.7%
  • 15.7%
  • 2.7%
  • 1.0%
  • 14.5%
  • 81.0%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS MORIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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