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339 000 $

Duplex à vendre - L'Ancienne-Lorette

339 000 $

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339 000 $

Duplex à vendre - L'Ancienne-Lorette

339 000 $

Prochaine visite libre

1440 Rue Ste-Monique, L'Ancienne-Lorette, G2E 4Y9

Superbe maison à revenus sur terrain de 7489pc, comprenant un 7 1/2 climatisé 4cc avec Grand Garage 24x24 et un revenu de 595$ 2 1/2 avec entrée indépendante. Possibilité de vous loger à peu de frais! Garage chauffé et détaché. Très bien située, à proximité de tous les services. Plusieurs travaux effectués, voir à l'addenda. Informez-vous vite!!!

  • Superficie du terrain: 7 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1978
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 26'1"

1978

1 092 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelle belle opportunité!

Maison avec revenus! Idéal pour propriétaire occupant!
Logez-vous à peu de frais !!!

De plus, venez profiter de ce magnifique garage pour bricoler où y laisser votre voiture bien au chaud!

Plusieurs travaux effectués ces dernières années:

- Fenestration au fil des ans
- Porte patio au lieu de fenêtre dans la cuisine
- Toiture 2019 bardeaux 50 ans et Garage 5 ans
- Thermopompe +/- 10 ans
- Balcon arrière ajouté
- Recailles avant 4 ans (vivaces et lilas japonais 4 ans)


7 1/2: Idéal pour Propriétaire occupant!!
Potentiel de location de 1200$

4 chambres dont 3 à l'étage
2 Salle de bains
Coloc présentement habite au sous-sol ( revenu suppl. )
Garage 24x24
Le garage a un bureau fermé
Avec toilette et évier ( eau froide seulement )
La table en Stainless et l'évier seront EXCLUS.

2 1/2 au sous-sol,

Avec entrée Indépendante et espace de stationnement
**Avis au locataire a été donné le 18 février pour un
renouvellement à 610$ Chauffé et éclairé.

Visite du Grand Logement en Tout Temps,

Visite du 2 1/2 Idéalement sur offre acceptée, sinon 48 heures d'avis.

Informez-vous vite!
Vous ne voulez pas passer à côté!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 26'1"

1978

1 092 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'6" X 85'8" Irrégulières

7 489,53 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 9'9" Céramique Porte-fenêtre
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 9' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 12'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 8'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 7'11" Céramique Laveuse/sécheuse
1 (app.) Salon Sous-sol 1 13'11" X 11'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'7" X 7'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 6'2" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 9' X 5' Tapis
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'2" X 3'6" Béton Ancienne chambre froide
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 6'4" Céramique Bain magique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'8" X 9'11" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'7" X 14'2" Plancher flottant Cuisine/Salon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse central 2020, chauffage 220 garage.

Effets personnels des vendeurs et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1440 Rue Ste-Monique, L'Ancienne-Lorette, G2E 4Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 17.0%
  • 16.3%
  • 22.9%
  • 18.2%
  • 38.8%
  • 6.7%
  • 15.5%
  • 39.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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