599 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Inverness

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Fermette à vendre - Inverness

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380 5e Rang, Inverness, G0S 1K0

Fermette de 114 acres/ 135 arp. avec érablière de 2350 entailles quota 11645 lbs, 40 acres culture, plantation 15 000 épinettes, plusieurs bâtiments agricoles récents année 1999 et plus, possibilités de diverses productions animales, culture biologique, maison 24'X60' 3cc, 1sb, machineries et équipements inclus. Voir section addenda.Beaucoup inclus

  • Superficie du terrain : 463 098 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1999
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 60'

1999

1 440 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Inclusions
souffleur à neige Pronovost 92, chargeuse à bois Jolex DL 1050 avec treuil intégré, remorque à bois, remorque dompeur, fendeuse à bois, scie à chaîne Still

Équipements de l'érablière
- 1 évaporateur de marque Dallaire 4'X 14' 1994
- 4 pannes de marques Dallaire CDL 1994 3 2' X 4' et 1 8' X 4' soudé à l'argon
- 1 lave-panne double de marque Richard Dubois - Home made
- 1 presse à sirop d'érable de 7 pouces de marque Dominion Grimm 1990 refait à neuf selon les normes
Californienne
- 1 sirotier en acier inoxydable de 35 gallons
- 1 concentrateur de sève de marque Airablo 600 Gallons membranes refaits en 2016
- 5 réservoirs en stainless de 250, 400, 600, 800, 1000 Gal.
-2 relacheurs de marque Lapierre 2011 et 2005
- 20 barils 34 gal. en stainless
- Vacuum Bush 3 HP 2012
- 2 stations de pompage (arrière étable et à l'arrière de la cabane à sucre)
Tubulure Dominion Grimm refait en neuf pour 1000 entailles en 2017-2018 et conduite principale de 1 pouce
en 2017 et solde des entailles tubulure de 2005 et conduite principale de 3/4 pouce en 2005.
- Tout le contenu du chalet

Équipements de l'étable et laiterie,Certificat de localisation, autres infos (voir Courtier inscripteur)

Exclusions:
Soudeuse, inventaire bois de chauffage, effets personnels, outils et outillages personnels du propriétaire
Remises, Inventaires, Excédants à la Fédération des Producteurs Acéricoles du Québec(FPAQ)
Le vendeur se réserve les inventaires de sirop entreposés à la FPAQ et toutes les sommes impayées pour les années de production 2018 et antérieures seront la propriété du vendeur.

Autres déclarations
La répartition du prix de vente sera fournie au notaire instrumentant la vente par le vendeur et/ou son comptable.

La superficie en culture provient du PAEF 2018 de la COOP pour une superficie totale de 15,1 he cultivés.
L'immeuble est taxable à l'exception de la valeur de la résidence principale et de 1/2 hectare de terrain.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 60'

1999

1 440 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

989'2" X 5 005'4" Irrégulières

463 098 M2

érablière et plantations , Terre cultivable , Paysager

En pente , Plat

Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

SPA

Golf , école primaire , École secondaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 11' Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 16'5" Couvre-sols souples porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 10' Couvre-sols souples Douche indépendante
Salon 1er niveau/RDC 13' X 20' Bois huilé et teinté
Verrière 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Bois huilé et teinté
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois huilé et teinté
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 13'9" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'8" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'8" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 21' Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, balayeuse centrale Eureka et ses accessoires, Thermopompe Climaxion 2015, SPA Saratoga, poêle à bois dans salle à diner, tous les équipements pour l'exploitation de l'érablière (voir addenda),équipements de la grange (Voir addenda), tracteur Landinie Blizzard 1998 (Suite section addenda)

Tracteur McCormick 6040, réservoir à purin Teamco 2000, tracteur pelouse Columbia, VTT Yamaha 450, équipements d'ébénisteries dans le remise à machinerie isolée (20 pi X 36 pi plancher radiant), remorque domestique, inventaire de bois de sciage, inventaire des billots de bois. Suite section addenda

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 38.6%
  • 22.9%
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  • 7.1%
  • 95.5%
  • 2.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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