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Terrain (agricole) à vendre - Inverness

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Terrain (agricole) à vendre - Inverness

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1875 10e-et-11e Rang, Inverness, G0S 1K0

Érablière biologique de 11 375 entailles avec contingent de 54 998 livres, production en 2022 de 62 157 livres, équipements récents, tubulures récentes de 6 ans et moins, chalumeau 1/4 plastique et CDL, 24 capteurs dans érablière et dans les 3 stations de pompage avec eau courante et électricité, refoulement eau d'érable souterrain. Cabane à sucre de 30 pi X 130 pi avec aire de repos meublé de 30 pi X 40 pi au 2ième étage. Inclus une résidence principale de 1994 de 46 pi X 39 pi. Irr. 1 étage, sous-sol aménagé, 2 s.b., 4 c.c., garage de 35 pi X 45 pi, solarium ext. 12 pi X 13 pi. Voir Addenda pour liste équipements et infos additionnels.

  • Superficie du terrain: 597 823 M2
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des exclusions :
Chargeuse Kelsa 14 pieds, Tumberjack Trifarmer 230, Moulin à scie portatif Nordwood HD36, planeur Mewman, génératrice Katolight, souffleur à neige Pronovost, fendeuse et winch (treuil) Couture.

Bâtiments

- Cabane à sucre 30 pi X 130 pieds avec aire de repos meublée au 2ième étage de 30 pi X 40 pi. et subdivisé en 4 sections: Bois, évaporateur, osmose et bassins.

- 3 stations de pompage avec électricité, chauffage et eau courante, avec relâcheur CDL Vertical 48¨ électrique 1 pompe et 2 pompes, pompes, vacuum à l'eau liquide, compteur d'eau, capteur de vacuum H2O, 3 pompes de refoulement, 2 bassins: 700 gal. et 800 gal., niveau de bassin H2O

Équipements :
- Section bassins: 3 bassins 1750 gal. Tôle Nox, 2 bassins 2300 gal. Lapierre, 1 bull tank Miller.

- Section Osmose
- Osmose Dominion Grimm 6 poteaux automatisé membranes 3 ans

- Section Évaporateur
- Évaporateur Lapierre au bois 4 X16
- Panne plate 4 X 6
- Pannes cossé 4 X10
- Calibreur de sirop Dominion Grimm
- Thermorégulateur Lapierre
- Siroptier + pompe diaphragme
- 2 Presses à sirop Lapierre
- 1 Bassin du concentré 800 gal, à la mezzanine
- 1 Capteur H20
- 1 Bull thank pour eau chaude Zéro 400 Gal.
- 1 Bassin de LS Bilodeau 1000 gallons
- 1 Bull thank de 800 gallons
- 1 lift à batterie
- 1 compresseur 5 HP de 2020 pour fonctionner le diaphragme de la presse à sirop.

Flotte de barils :
- 80 barils de 34 gallons chacun de Barilnox stainless

Un total de 24 Capteurs (H20) dans l'érablière et dans les stations

Ligne électrique haute tension de la route principale jusqu'à la cabane

Tubulures et chalumeaux
- Tubulure récente 6 ans et moins
- Chalumeau ¼ plastique et CDL
- Main principale courante 6 ans et moins

Autres informations:

Compte de taxes municipales 2022 inclus un crédit MAPAQ de 4 855$

Résidence principale : 46pi X 39pi Irr. Entrée extérieure: 7 pi X 10 pi
Garage 1: 35 pi X 35 pi plancher de béton Mezzanine
Garage 2: 2 12 pi X 24 pi Plancher de béton
Garage 3: 22 pi X 32 pi Gravier
Remise: 12 pi X 15 pi
Solarium extérieur: 12 pi X 13 pi
Patio en composite: 10 pi X 10 pi.

Nombre de pièces résidences : 12 pièces
Nombre de chambres à coucher : 4 (2 Rez-de-chaussée, 2 au sous-sol)
Nombre de salles de bain: 2 (Rez-de-chaussée et sous-sol)
Salle familiale au sous-sol
Salle à dîner : 2 portes patio avec patio extérieur
Système égout: Fosse septique avec champ d'épuration
Approvisionnement en eau : puits artésien
Mode et énergie chauffage: Plinthes électriques et électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux asphalte
Revêtement extérieur: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus et totalement aménagé
Armoire de cuisine: Mélamine
Fondation : Béton coulé
Fenestration: PVC.

Déclaration du vendeur disponible pour la résidence principale.

Pré-qualification bancaire requise.








Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 406'6" X 2 650' Irrégulières

597 823,1 M2

Érablière 11375 entailles , Boisé : feuillus , Terre à bois

En pente

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir liste d'équipements érablières section Addenda, le contingent à PPAQ, la résidence principale et ses bâtiments.

Inventaire et sommes impayées par PPAQ pour année 2022 et antérieures. Meubles, effets personnels, outils et outillages du propriétaire, VTT côte à côte Polaris 900, Tracteur Fiat 1995 80 forces, Kubota 5030 52 forces, Motoneige Toundra 2018 de BRP, VTT Suzuki 750 2022 Suite Section Addenda

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1875 10e-et-11e Rang, Inverness, G0S 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 29.3%
  • 24.1%
  • 20.7%
  • 5.2%
  • 94.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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