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177 - 179 Rue Principale, Frampton, G0R 1M0
MAISON AVEC REVENU POTENTIEL - Que vous soyez une famille nombreuse ou encore pour vous loger avec un revenu d'appoint, vous êtes investisseur ou avez un projet d'entreprise? La voici, la voilà! Cette belle et grande centenaire en plein coeur du village saura vous inspirer et combler vos besoins d'espace. Ancien magasin général annexé à la résidence. Elle vous attends maintenant et les possibilités ne manquent pas. La résidence compte pas moins de 4 chambres. L'ancien magasin général comptant 2 étages pourrait même être converti en logements. Une portion de la vente sera taxable pour la portion commerciale.
-
Superficie du terrain:
7 046 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
53'3" X 47'1" Irrégulières
1900
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Bois , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Addenda
ZONAGE
La propriété est située dans la zone M-4 (Grille des usages disponible)
L'usage commercial est autorisé selon les dispositions prévues à la grille.
La réglementation prévoit qu'il est possible de convertir le bâtiment en multilogements. Il n'y a pas de restrictions relatives aux nombres de logements. Cependant, dans le cas d'un usage multifamiliale, la norme est de 1,3 case de stationnement par unités de logements dans le respect des dispositions du chapitre sur les règlements prévus au règlement de zonage. Il y a 7 stationnements à l'arrière de la propriété.
*Pour toutes validations de projets, consultez la MRC.
PARTICULARITÉS:
L'immeuble compte 2 réservoirs à eau chaude (2011 / 2015) ainsi que 2 panneaux électriques.
Le sous-sol fait un peu plus de 6' de hauteur et est en pierres et béton, il offre un vaste rangement.
Particularités du bâtiment
53'3" X 47'1" Irrégulières
1900
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Bois , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
82' X 85'10"
7 046,06 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 7
Parc , école primaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'11" | Couvre-sols souples | FOYER ÉLECTRIQUE |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'2" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 11'3" X 6' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'3" | CONTRE-PLAQUÉ | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 8'1" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 10'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 10'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | dépense | 1er niveau/RDC | 6'1" X 11'10" irr. | Bois | SECTION COMMUNIQUANT MAGASIN |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 37'11" X 10'3" | Bois | section communiquant magasin |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,habillages de fenêtres, portique d'hiver arrière (non-monté),bacs poubelle+recup.,déshumidificateur au sous-sol.2 appareils de chauffage du sous-sol.*La famille vide la propriété le plus possible mais ce qui y restera au moment de la signature de l'acte notarié sera inclus dans la vente.
Les meubles et effets personnels dont auront disposés les membres de la famille. Les 3 panneaux de clôture/intimité en bois dans la cour arrière.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.8%
-
29.8%
-
18.5%
-
8.2%
-
10.7%
-
93.0%
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0.5%
-
0.5%
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5.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KATHY DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATHY DOYON
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