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Services à vendre - Frampton

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Prochaine visite libre

177 - 179 Rue Principale, Frampton, G0R 1M0

MAISON AVEC REVENU POTENTIEL - Que vous soyez une famille nombreuse ou encore pour vous loger avec un revenu d'appoint, vous êtes investisseur ou avez un projet d'entreprise? La voici, la voilà! Cette belle et grande centenaire en plein coeur du village saura vous inspirer et combler vos besoins d'espace. Ancien magasin général annexé à la résidence. Elle vous attends maintenant et les possibilités ne manquent pas. La résidence compte pas moins de 4 chambres. L'ancien magasin général comptant 2 étages pourrait même être converti en logements. 30% du montant de la vente sera taxable pour la portion commerciale. (voir addenda).

  • Superficie du terrain: 7 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1900
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Bois , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ZONAGE

La propriété est située dans la zone M-4 (Grille des usages disponible)
L'usage commercial est autorisé selon les dispositions prévues à la grille.
La réglementation prévoit qu'il est possible de convertir le bâtiment en multilogements. Il n'y a pas de restrictions relatives aux nombres de logements. Cependant, dans le cas d'un usage multifamiliale, la norme est de 1,3 case de stationnement par unités de logements dans le respect des dispositions du chapitre sur les règlements prévus au règlement de zonage. Il y a 7 stationnements à l'arrière de la propriété.

*Pour toutes validations de projets, consultez la MRC.

PARTICULARITÉS:

L'immeuble compte 2 réservoirs à eau chaude (2011 / 2015) ainsi que 2 panneaux électriques.

Le sous-sol fait un peu plus de 6' de hauteur et est en pierres et béton, il offre un vaste rangement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Aluminium , Bois , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 85'10"

7 046,06 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 7

Parc , école primaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 14'3" X 14'11" Couvre-sols souples FOYER ÉLECTRIQUE
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11'3" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 14'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 5'2" Couvre-sols souples Laveuse-sécheuse
1 (app.) Rangement 2e niveau 11'3" X 6' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 11'3" CONTRE-PLAQUÉ
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 8'1" Tapis
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 10'5" Tapis
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'3" X 10'4" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 10'10" Tapis
1 (app.) dépense 1er niveau/RDC 6'1" X 11'10" irr. Bois SECTION COMMUNIQUANT MAGASIN
1 (app.) Rangement 2e niveau 37'11" X 10'3" Bois section communiquant magasin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,habillages de fenêtres, portique d'hiver arrière (non-monté),bacs poubelle+recup.,déshumidificateur au sous-sol.2 appareils de chauffage du sous-sol.*La famille vide la propriété le plus possible mais ce qui y restera au moment de la signature de l'acte notarié sera inclus dans la vente.

Les meubles et effets personnels dont auront disposés les membres de la famille. Les 3 panneaux de clôture/intimité en bois dans la cour arrière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
177 - 179 Rue Principale, Frampton, G0R 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.8%
  • 29.8%
  • 18.5%
  • 8.2%
  • 10.7%
  • 93.0%
  • 0.5%
  • 0.5%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATHY DOYON
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