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4 150 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Esprit-Saint

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Prochaine visite libre

Concession, Esprit-Saint, G0K 1A0

Érablière biologique de 52000 entailles sur terre louée à Ressources Naturelles Québec, contingent 2022 de 233893 lbs avec tous les équipements récents bien entretenus, cabane à sucre incluant partie chalet sur 2 étages, fondation en béton et quai de chargement, 4 stations de pompage avec électricité, contrôle et chemin accès. Accessible par la municipalité de Biencourt. Potentiel +/-15000 entailles supplémentaires avec ajout de station de pompage. Voir section Addenda.

  • Superficie du terrain: 5 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

119' X 120' Irrégulières

Inconnue

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Érablière certifiée biologique de 52 000 entailles avec contingent 2022 de 233 893 lbs sur terres louées de Ressources naturelles

- Lettre bancaire requise avant visite

- 2 permis pour culture et exploitation d'une érablière à des fins acéricoles (23000 entailles sur 79,3 Ha, 30000 entailles sur 91,8 Ha)Coût location 97$/hectare

- Potentiel de +/- 15 000 entailles sur une superficie de 72 Ha

- Chalumeaux 5/16 CDL 12000 2 ans d'usure, 40000 3 ans d'usure

- Maître ligne 1'' et 1 1/4 Noir et bleu Dom.Grimm et CDL lynché avec broche

- Relais souterrain vers les différents stations de pompage et des stations de pompage vers la cabane

- Tuteur à la grandeur pour venir niveler les maitres lignes;

Système de monitoring capteur contrôler par ordinateur et cellulaire et contrôle des stations de pompage

370 barils de 45 gal. de Plastica

Section de la cabane à sucre de 60' X 70' avec partie chalet (vendus meublés) sur 2 étages avec quai de chargement
Section 30' X 15' 2 concentrateurs CDL
Section 30' X 34' pour bassins, réservoir et entreposage des pièces

4 entrées électriques de 200 Amp. chacune

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Système d'égout: Fosse septique avec champ d'épuration de 2018

- Ligne électrique aux 4 stations de pompage avec relais souterrains, contrôle et chemin forestiers carrossables pour accès aux stations.

-Évaporateur Master CDL 7' X 18' aux granules de bois, inverseur de coulée petite et grande panne avec toutes les options incluses lors de l'achat. 2 laves-pannes, 2 lèves pannes, thermorégulateur modulant à contrôle multiple.

- 1 silo de 90 tonnes Westeel en acier pour granules de bois

- 1 lecteur de Brix

- 2 presses à sirop à plaque de 18'' LS Bilodeau stainless Jack type de pompe de 1'' de diaphragme à air

- 1 siroptier rond en stainless de 100 gal.

- 1 concentrateur 20+ de CDL 10 poteaux horizontaux de 8 po. avec lecteur Brix avec valve modulaire,membrane 2022

- 1 concentrateur 30+ de CDL 6 poteaux horizontaux de 8 po. (3 ans) avec lecteur Brix pour doubler la concentration, membrane 2022

- 5 pompes à vaccum pour les stations de pompage (2- 7 1/2 HP anneau liquide 29 Hg).

- Entrée électrique de 200 Amp. à chacune des stations de pompage.

- 1 réservoir bulktank Zéro de 600 Gal. pour le filtra chaud et lavage des pannes et équipements

- 1 réservoir Zéro de 800 Gal. pour le sirop avec lecteur de Brix

- 6 Réservoirs en stainless conforme pour production biologique 4 (4000 gal), 1 (1600 gal), 1 (1200 gal)1 (800 gal)

- 1 réservoir avec toile alimentaire (type piscine) de 24 pieds X 8 pieds) avec drain de fond de 3 pouces( 24 000 gal.)

- 2 compresseurs à air : 1 - 10 HP RK et 1-5 HP

- 2 laveuses à pression : 1 - 5 HP électrique 3000PSI, 1 à gaz 1200 PSI.

- 2 conteneurs de 40' X 8' X 9 1/2 ' de Meark Sealand et MSC

- Tracteur Fiat avec pelle, 3 VTT, 1 chariot élévateur Hyster 6000lbs avec fourches à baril, 4 motoneiges.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

119' X 120' Irrégulières

Inconnue

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 649,98 Pi2

Permis d'exploitation acéricole

Autre

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les équipements et les bâtiments de l'érablière sur la terre de la couronne avec permis d'exploitation pour 52 000 entailles, tous les meubles de la cabane à sucre, contingent 2022 de 233 893 livres avec PPAQ. Voir section Addenda pour plus d'informations.

VUS Mercedes et tracteur Valtra 8950 avec souffleur, effets personnels du propriétaires, l'inventaire de sirop et toutes les sommes à recevoir des années 2022 et antérieurs de l'organisation PPAQ. Encaisse et placements dans les états financiers de Placement L.A.M. Inc. lors de la vente.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Concession, Esprit-Saint, G0K 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.1%
  • 18.7%
  • 29.5%
  • 9.4%
  • 3.1%
  • 87.1%
  • 2.2%
  • 2.1%
  • 6.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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