489 000 $

Triplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

489 000 $

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489 000 $

Triplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

489 000 $

Prochaine visite libre

461 - 465 Rue Dorimène-Desjardins, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 5V3

3 logements, idéal pour revenus locatifs! Secteur touristique, près du traversier, au coeur du Vieux-Lévis. Charme d'antan, cuisine rénovée, plafonds 9 pieds,piscine creusée, foyer extérieur, garage détaché. De la terrasse: vue au fleuve! Belle opportunité pour un occupant qui désire des revenus garantis par une situation statégique.

  • Superficie du terrain : 12 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1932
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 40'4"

1932

2 157,09 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le cachet d'une autre époque pour cette belle résidence transformée en 3 logements et récemment redécorée pour actualiser le décor.

L'intérieur a été aménagé avec les services d'un décorateur, vous constaterez l'agencement harmonieux de deux époques dans cette ancestrale repensée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui.

Le loft du sous-sol a sa propre entrée extérieure, il est également possible d'y accéder par l'intérieur. Au niveau du sous-sol, bien éclairé, ce loft accède à une salle de lavage.


Le propriétaire utilise le rez-de-chaussée, grande chambre en façade avec bureau attenant, salle à manger de belle dimension, une cuisine rénovée, une salle de bains joliment aménagée. A cet étage, deux pièces pour la détente, salon avec foyer au bois et boudoir pour l'espace télé.

Le logement à l'étage a une entrée extérieure, il est également accessible de l'intérieur par un escalier majestueux en bois sculpté.

Terrasse fermée à l'étage qui permet une vue au fleuve .
Le système de chauffage principal est à l'eau chaude-électrique (avec possibilité en biénergie).

À l'extrémité du terrain, une grande piscine creusée avec un bel aménagement paysager vous permet de relaxer en toute intimité, loin du trafic de la rue.

L'extérieur de la maison refait dernièrement ne demande aucun entretien.

Lors de la visite, vous constaterez que la hauteur de 9 pi des plafonds donne une impression de grandeur à chaque pièce et l'harmonisation des couleurs des aires ouvertes est vraiment très agréable.

La pierre d'époque des cheminées, à l'entrée et au salon, rappelle le passé et s'intègre parfaitement à la cuisine moderne.

À visiter pour saisir tout le potentiel de cette belle maison.

Les idées sont nombreuses pour utiliser cette propriété en revenus locatifs, que ce soit pour transformer le garage détaché en espace de vie et pour augmenter les revenus locatifs . Quel sera votre projet ?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 40'4"

1932

2 157,09 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76'7" X 160'7"

12 299,92 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Creusée

Traversier , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 14' X 12' Plancher flottant Loft/entrée extérieure
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 14'3" X 13' Plancher flottant Loft
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'5" X 9'1" Vinyle Loft
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 10'11" Vinyle Loft
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 13'5" Bois Plafonds 9'
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 12'1" Bois Plafonds 9'
2 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 14' X 10'6" Bois Plafonds 9'
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 18'4" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 21' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 12'1" Céramique Attenante c.c.p.
3 (app.) Salon 2e niveau 12'7" X 13'11" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 8'5" X 13'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'4" X 10'2" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9'10" Céramique Douche, bain, laveuse sécheuse
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 11'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle (1 blanc, 1 inox), cuisinière du sous-sol.

Petite armoire de la salle de bains du 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
461 - 465 Rue Dorimène-Desjardins, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 5V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 20.7%
  • 20.8%
  • 18.5%
  • 21.6%
  • 22.4%
  • 2.9%
  • 13.5%
  • 53.1%
  • 6.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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