424 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

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424 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

424 900 $

Prochaine visite libre

41 - 43 Av. Bégin, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 4C1

5 LOGEMENTS TRÈS RENTABLES!2 locaux commerciaux, 3 logements; Grand loft,1 X 4 1/2,1 X 6 1/2, locataire très stable, 3 stationnements et au coeur du Vieux-Lévis.44136 $ de revenus bruts et possibilité d'optimiser ses revenus. Localisation par excellence et placement plus qu'intéressant.Zonage permissif. Superbe qualité d'immeuble et de locataires.

  • Superficie du terrain : 2 648 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1940
JEAN-FRANCOIS MORIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 48'9"

1940

4 172,09 Pi2

PVC

Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À VENDRE sur la rive-sud, à Lévis, dans le secteur Desjardins dans le quartier de Lévis.

5 LOGEMENTS TRÈS RENTABLES ! 2 locaux commerciaux, 3 logements; Grand loft, 1 X 4 1/2, 1 X 6 1/2, locataire très stable, 3 stationnements et au coeur du Vieux-Lévis. 44 136 $ de revenus bruts et possibilité d'optimiser ses revenus. Localisation par excellence et placement plus qu'intéressant. Zonage permissif. Superbe qualité d'immeuble et de locataires.

ÉTAGES
-41A : 1ER ÉTAGE/ 6 ½
-41B : 2E ÉTAGE/ 1 ½
-41C : 2E ÉTAGE/ 4 ½
-41 : RDC/ 900 pi²/ COMMERCE
-43 : RDC/ 500 pi²/ COMMERCE

LOCALISATION
Ambiance très calme toute la journée. Peu de sources bruit à proximité. Accès à des voies rapides et/ou d'artères majeures dont le boulevard Alphonse-Desjardins, le boulevard Guillaume-Couture et la route Transcanadienne. Transport en commun disponible pour certains déplacements.

ÉDUCATION

ÉCOLES PRIMAIRES
-École Notre-Dame
-École des Quatres-Vents
-École de La Ruche

ÉCOLES SECONDAIRES / AUTRES
-École Marcelle-Mallet
-École Pointe-Lévy
-École Secondaire Champagnat

COLLÈGE / CÉGEP/ UNIVERSITÉ
-UQAR
-Centre de formation professionnel de Lévis
-Cégep de Lévis-Lauzon

À PROXIMITÉ

PARCS
-Parc Notre-Dame-De-Lévis
-Patro De Lévis

GARDERIES
-C P E Le Petit Train
-Garderie Papillon Bleu
-CPE Arc-En-Ciel
-Centre De La Petite Enfance La Chiffonnelle
-Service De Garde St-Dominique

ÉPICERIES
-Provigo
-Orange Balkan
-Metro Plus
-Maxi
-Super C

MAGASINS ET BOUTIQUES
-Galerie Chagnon
-Fourrures CHATO MODE
-Coiffure An-Joly
-Blanchet Marie-Elise


QUOI DE PLUS -- NIGHTLIFE, RESTAURANTS, CAFÉS
-Chocolat favoris
-Restaurant L'inimiste
-Bistro Saint-Louis
-Bar Exotique L'Extase


ZONAGE
-C1 -- Commerce et service sensible au transport en commun
-C5 -- Débit d'alcool
-C702 -- Gîte touristique
-C704 -- Auberge de jeunesse
-I1 -- Industrie innovante
-P1 -- Service communautaire de proximité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 48'9"

1940

4 172,09 Pi2

PVC

Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 94' Irrégulières

2 647,92 Pi2

Ruelle arrière

Allée : 3

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 21.5%
  • 16.4%
  • 17.9%
  • 27.9%
  • 21.8%
  • 3.8%
  • 13.1%
  • 50.3%
  • 9.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS MORIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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