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549 000 $

Duplex à vendre - Beaumont

549 000 $

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549 000 $

Duplex à vendre - Beaumont

549 000 $

Prochaine visite libre

19 - 21 Rue du Coteau, Beaumont, G0R 1C0

Minutieusement entretenu cette magnifique propriété possède la configuration idéal pour Bi-génération ou simplement pour revenu d'appoint avec son loyer 4 1/2. Immense terrain bien aménager de 32593 pc. Garage attaché, 2 remises. Même propriétaire depuis la construction. Possibilité de rentabiliser en subdivisant le terrain. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 32 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1973
RICHARD BERNIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 26'

1973

1 295 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Minutieusement entretenu cette magnifique propriété possède la configuration idéal pour Bi-génération ou simplement pour revenu d'appoint avec son impeccable et très lumineux loyer 4 1/2 avec ses grandes fenêtres qui se trouve en 1/2 de sous-sol. Le loyer possède les installation pour laveuse/sécheuse qui sont d'ailleurs inclus.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez: le salon, la salle à manger qui donne sur une belle galerie protégée par une structure et des toiles afin de prolonger la saison estivale, la cuisine avec ses armoires en érable et ses équipements tel que le four encastré et la plaque chauffante à induction, 3 chambres de bonnes dimension, la salle de bain et une salle de lavage indépendante ainsi que beaucoup de rangement et un garde de robe de cèdre.

Au 1/2 sous-sol, un salon et son foyer au bois, un atelier, un garde robe de cèdre et le magnifique loyer 4 1/2 tout meublé d'une valeur locative de $925/mois n/c,n/é.(accès par l'intérieur de la maison si souhaité).

La garage attaché mesure 17'2"x26' avec accès par la maison et un 2ième étage servant d'atelier ou de rangement et de plus, il y a 2 remises, une de 12x15 et l'autre de 6x8 tous deux sur dalle de béton.

Entrée électrique de 400 ampères dont 250 ampères pour la partie propriétaire et 150 ampères pour le loyer.

Il y a également 2 remises sur dalle de béton.

Immense terrain bien aménager de 32593 pc. avec la possibilité de rentabiliser en subdivisant le terrain. Le nouveau terrain aurait une dimension de 12,000 pc. (valeur de $125000) donc plus de 20,000 pc pour la propriété actuelle.

Même propriétaire depuis la construction.

Inclusions: Luminaires, stores et toiles de fenêtres, tringles à rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante à induction, structure et toile de la galerie, abri d'entrée arrière d'hiver du sous-sol. Abri temporaire d'hiver 35X12 (garage). 2 remises sur dalles de béton.
Loyer 4 1/2: Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, ensemble de la salle à manger, set de chambre, divan, table d'appoint et lampe du salon, le lit de la 2e chambre et les habillages de fenêtres.

19 du Coteau, dimension de pièces:
Rez-de-chaussée
salon 15 x 11'4" flottant
sm; 11 x 14'8" parqueterie
cuisine; 12 x 11'4" céramique
chambre; 8'10" x 11'4" flottant
chambre princ.; 11'4" x 14 flottant
chambre; 10x 11'4" flottant
sb.; 5 x 11'4" céramique
s-lavage; 5'4" x 11'4" céramique

Sous-sol (1/2)

Salon 15x 11'4" Flottant (Foyer au bois)
Atelier 21'6" x 11'4" contre plaqué

Loyer:
salon 13'8" x 14'4" prélard
cuisine 12'6" x 11'4" flottant
chambre 12'4" x 10'10" flottant
chambre 8'8" x 11'2" flottant




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 26'

1973

1 295 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 217' Irrégulières

32 593 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda.

Tous les rideaux sont exclus. Loyer 4 1/2: le meuble télé et la télé, le coffre antique, fauteuil Lay-z-Boy et 2 tables d'appoint.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
19 - 21 Rue du Coteau, Beaumont, G0R 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 24.7%
  • 12.9%
  • 23.7%
  • 15.1%
  • 74.4%
  • 9.8%
  • 2.4%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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