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170 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Armagh

170 000 $

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170 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Armagh

170 000 $

Prochaine visite libre

91 1er Rang N.-O., Armagh, G0R 1A0

Plain-pied SUR UN SUPERBE SITE ! TERRAIN de 40 000p2 !! À 2 minutes seulement du village! Bien entretenu ayant 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains complètes, vaste salle familiale, beaucoup de rangement. Entrée indépendante, poêle au bois, +++ Sans voisin arrière, entouré d'arbres de la nature... Tranquillité assurée!

  • Superficie du terrain: 40 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1982
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'

1982

1 092 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes de véritables amants de la nature?

Ce petit paradis est pour vous!

Des paysages magnifiques, des arbres matures et la vue sur les montagnes! Quel superbe mode de vie!

40 000 p2 de possibilités!!!

Le zonage est agricole ce qui vous donne la pleine liberté d'accueillir des animaux en toute tranquillité chez vous, dans votre cour. Venez y visualiser votre propre projet!

Plusieurs travaux ont étés effectués ces dernières années:

-Remplacement des fenêtres et porte-patio en 2018, celle du sous-
sol en 2011 et 2013, reste une à remplacer.

-Remplacement de la plomberie de cuivre en pex, partie visible et
accessible en janvier 2021.

-Le revêtement de plancher de la salle de bains au r-d-c a été
remplacé en 2016
-Celui du salon en 2021

-Finition d'une partie du sous-sol en 2011

-Chauffe-eau 2017

-Toiture 2018

-Ajout d'un air climatisé été 2021

- Suite à visite de l'assureur, on vous confirme que la cheminée est conforme pour 2100 Degré.

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Pour vos loisirs; près du Massif, du Parc des chutes d'Armagh, des sentiers de motoneiges et VTT ... que tu plaisir et du bonheur à l'horizon dans cette demeure :)

Pour le travail; Internet haute vitesse

Rareté sur le marché !!

Faites vite elle ne fait que passer !!

*Rapport d'inspection de mars 2021 disponible sur demande

*Test d'eau récent disponible sur demande également

**Seul le certificat de localisation préparé le 14 juin 2021 par
Maxime Lechasseur-Grégoire sous minute 4795 sera fourni par le
vendeur. Tout autre certificat sera à la charge de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'

1982

1 092 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 200' Irrégulières

39 999,78 Pi2

Paysager

En pente

Panoramique

Non pavée

Allée : 10

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 10'4" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 8' Céramique Four encastré, plaque chauf.
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 11' Céramique Porte-fenêtre
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10' irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'5" Plancher flottant Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 13'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 7'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'6" X 11'11" Plancher flottant passage pour accès au bureau
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 11'8" Plancher flottant sans fenêtre
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 11'10" Plancher flottant Non fini, manque porte
Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 10' Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 4'7" X 8'3" irr. Plancher flottant
Espace frigidaire/congélateur Sous-sol 1 12' X 12' irr. Plancher flottant
Entrée indépendante sous-sol Sous-sol 1 4' X 2'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, poêle à bois, échangeur d'air, aspirateur central, gazebo.

Effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
91 1er Rang N.-O., Armagh, G0R 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 14.6%
  • 29.3%
  • 14.6%
  • 13.4%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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