Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Armagh

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Maison à un étage et demi à vendre - Armagh

Vendu

Prochaine visite libre

451 Rg de la Fourche E., Armagh, G0R 1A0

Vous recherchez un endroit paisible, vous n'avez pas besoin d'espace intérieur en grande quantité et vous voulez investir un petit budget ?! Elle est pour vous ! Disposant de 3 chambres cette coquette demeure de 20x23 située sur un terrain de 9536 p2 et sans voisin arrière, à l'exception de champs et d'un cour d'eau. Vous êtes adepte de VTT et SKI-DOO ?! vous serez au paradis ! Les pistes sont accessibles directement de votre cour et vous pourrez entreposer vos véhicules dans le garage ( 20 X 16). La piste cyclable est également à proximité. Plusieurs rénovations ont été effectués (voir addenda) FAITES VITE = PRODUIT RARE À CE PRIX !

  • Superficie du terrain: 9 537 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1948
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'1" X 24'2"

1948

1 018,8 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

novik , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

electricité , Simple largeur

cave : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le Rang de la Fourche Est, entre le village d'Armagh et celui de St-Damien, cette modeste et chaleureuse maison vous offre le sentiment de quiétude et de tranquillité.

Réchauffez-vous avec le confort de la chaleur d'un poêle à bois, profitez pleinement du soleil du matin au soir, appréciez un repas ou un verre sur votre terrasse en contemplant le coucher du soleil, les champs et la rivière.

La propriété a été entretenue au fil des années et voici quelques des améliorations et/ou rénovations:

+ 2023 - Remplacement du revêtement et isolation des murs extérieurs

+ 2023 - Remplacement de la porte principale et de 2 fenêtres à l'étage

+ 2023 - Remplacement de la boite électrique

+ 2022 - Remplacement du revêtement de la couverture

+ Rénovation de la cuisine

+ Remplacement des planchers de la cuisine et ceux à l'étage

+ Ajout d'une porte-fenêtre et d'une terrasse

+ Installation d'une fosse scellée en 2001

La prise de possession idéale serait fin juin

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dû à l'âge de la propriété et le vendeur l'a acquise ainsi également.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'1" X 24'2"

1948

1 018,8 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

novik , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

electricité , Simple largeur

cave : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 130'

9 536,82 Pi2

En pente

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Piste cyclable , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 13'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 9'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9'6" Plancher flottant Porte-fenêtre
Chambre 1er niveau/RDC 7'4" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 9'1" irr. Plancher flottant Chambre ouverte mansardé
Chambre principale 2e niveau 9' X 18'6" Plancher flottant Plafond mansardé
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 7'3" Couvre-sols souples Plafond mansardé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, poêle à bois, îlot de cuisine & meuble de rangement assortie, abris d'hiver en bois

Les effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
451 Rg de la Fourche E., Armagh, G0R 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 19.4%
  • 27.4%
  • 14.5%
  • 9.7%
  • 100.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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