134 900 $

Maison à étages à vendre - Armagh

134 900 $

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134 900 $

Maison à étages à vendre - Armagh

134 900 $

Prochaine visite libre

35 Rue de la Fabrique, Armagh, G0R 1A0

RÉALISEZ VOTRE PROJET! résidence pour personnes âgées, famille d'accueil, famille recomposée...avec ses 11 chambres, dont plusieurs adaptées à mobilité réduite, 2 lève-personnes, 1 salle de bains complètement aménagée pour fauteuil roulant. Ayez vos appartements et votre revenu à même. Beaucoup de rénovations investies. LE MEILLEUR QUALITÉ/PRIX !!!

  • Superficie du terrain : 5 496 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1947
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 66'4" Irrégulières

1947

PVC

Coulissante

roc , Béton coulé , Pierre , Pilotis

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , le sous-sol est divisé en plusieurs parties , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VASTE, TRÈS VASTE, RÉSIDENCE !!!

Profitez pleinement de toutes les possibilités qu'elle vous offre...

La propriétaire y a accueilli des résidents, à titre de famille d'accueil, pendant 12 ans !

Vous avez un besoin ou un projet demandant des aménagements pour mobilité réduite .... tout y est.

Une rampe d'accès pour fauteuil roulant est déjà prévue ....
Vous en avez pas besoin ?!? Gagnez de l'espace de stationnement!

Vous pouvez avoir vos appartements complets ( salon, salle à manger, cuisine, chambres à coucher, salles d'eau ) pour votre intimité.

De plus au sous-sol, une grande chambre aménagée avec toilette et lavabo, pourrait servir de loft puisqu'elle bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.

Plusieurs rénovations ont étés effectuées et à grands frais sur la demeure dont:

+ remplacement des armoires de cuisine et du dosseret * 2015 *

+ la toiture ( de la partie arrière ) qui était un toit plat fut remplacée par la toiture actuelle ( poutrelle de toiture, isolation, recouvrement ) * 2017 *

+ remplacement du recouvrement de la toiture, partie avant, * 2017 *

+ réflexion complète ( partie avant ) des 2 murs de côté ( isolation, revêtement extérieur ) * 2018 *

+ remplacement des fenêtres, à l'exception des deux de façade puisqu'elles étaient en bon état.

+ rénovation afin de transformer une salle de bain complète et 2 chambres pour l'accessibilité en fauteuil roulant * +/- 2015 *

+ Toutes les rénovations ont étés effectuées par des professionnels avec factures à l'appui !!!

Au coeur du village, secteur paisible et serein !

Tous les services vous sont rapidement accessibles.

À proximité de l'école primaire et du terrain de jeux.


Vous êtes amateurs de ski ?!?
Le massif vous attend à quelques dizaines de minutes en voiture !

CLÉ EN MAIN !!

Venez-vous y établir !

L'Équipe Caroline & Claude Breton est là pour vous accompagner dans l'achat de cette fabuleuse maison!!!

Appelez-nous!! 418-835-3535

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 66'4" Irrégulières

1947

PVC

Coulissante

roc , Béton coulé , Pierre , Pilotis

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , le sous-sol est divisé en plusieurs parties , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110'

5 496,05 Pi2

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Portique d'entrée de côté 1er niveau/RDC 6'6" X 4'4" Plancher flottant rampe d'accès fauteuil roulant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 4'6" Linoléum 3 garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 14'6" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'7" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 5'1" irr. Linoléum évier double
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 6'6" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 5'10" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'2" Linoléum lavabo
Chambre 1er niveau/RDC 17'8" X 11'11" irr. Linoléum entrée extérieure directe
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9'11" Linoléum lève-personne et lavabo
chambre à coucher adaptée pour fauteuil roulant 1er niveau/RDC 17'7" X 12'3" Linoléum salle de bain à même
salle de bain complètement aménagée pour fauteuil 1er niveau/RDC 4'11" X 7'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 14'2" irr. Linoléum avec un salon, séparé en 2
Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 7'4" Linoléum sortie extérieur
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 12'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'6" X 11'11" Linoléum plafond mansardé
Chambre 2e niveau 8'9" X 11'9" Linoléum plafond mansardé
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'7" Linoléum plafond mansardé
Salle d'eau 2e niveau 5'3" X 4'3" irr. tuiles collées
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 9'4" veneer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, deux lève-personnes, bac à déchet et recyclage.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
35 Rue de la Fabrique, Armagh, G0R 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.9%
  • 27.2%
  • 12.4%
  • 19.7%
  • 8.6%
  • 72.1%
  • 2.0%
  • 6.0%
  • 20.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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