Située au coeur du village, sur un vaste terrain de 16 339 p2, une magnifique propriété à revenus, idéal pour propriétaire occupant! 3 chambres au logement principal, un très grand 3 1/2 en location pour un revenu supplémentaire! 2 entrées indépendantes, 2 compteurs électriques. Grand garage et atelier-boutique. Soyez propriétaire à peu de frais !
36' X 43' Irrégulières
1945
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
sur le roc à certain endroit , Béton coulé , Pierre
Acier , Bardeaux d'asphalte , Canexel , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Non isolé, partie sur dalle de béton , Détaché
Découvrez cette superbe propriété à revenus, qui est anciennement l'épicerie du village.
Elle a beaucoup d'histoires à raconter et énormément de possibilité à vous offrir !!
Datant de 1945, elle a été très bien entretenue au fil des ans, tout en conservant son cachet.
Elle vous offre un 5 1/2 pour le propriétaire occupant et disponible selon entente, puisqu'il est actuellement loué au mois.
Le vaste 3 1/2 de style LOFT, COMPLÉTEMENT RÉNOVÉ, est actuellement loué à 380$/mois ( non chauffé/ non éclairé ) et celui-ci sera augmenté à partir du 1 juillet 2021 à 400$/mois.
Bail en vigueur jusqu'au 1 juillet 2022. Une locataire idéale ! Tranquille, stable et financièrement fiable.
Très grand garage, une partie garage et l'autre atelier-boutique.
La partie atelier possède un deuxième étage et le coté garage une grande mezzanine pour pouvoir entreposer vos biens.
Garage et atelier non chauffé et non isolé, une partie sur une dalle de béton et l'autre sur l'asphalte.
Plusieurs travaux ont étés effectués ces dernières années:
Toiture : le 3/4 a été remplacé en 2015 et la dernière partie soit celle du 5 1/2 ( coté garage ) en 2020
-2012 à 2014 travaux majeurs pour faire le 3 1/2
-Travaux dans le 5 1/2, revêtements de plancher, salle de bains, remplacement des fenêtres du 5 1/2 en 2018
La fournaise à l'huile a été replacée en +/- 2011
* L'occupation du garage sera disponible à compter de 30 jours
suivant l'acte notarié afin de permettre au vendeur de ce trouver un endroit afin d'entreposer ses biens.
* La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls
de l'acheteur.
Informez-vous vite!
Quelle belle opportunité!
36' X 43' Irrégulières
1945
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
sur le roc à certain endroit , Béton coulé , Pierre
Acier , Bardeaux d'asphalte , Canexel , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Non isolé, partie sur dalle de béton , Détaché
96' X 157'3" Irrégulières
16 348,23 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Piste cyclable , école primaire
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 8'10" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'6" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 15'10" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Entrée boudoir | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'7" | ||
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 7'1" | Plancher flottant | Bureau/entrée |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 6'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 7'6" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'3" | Céramique | Laveuse/Séch. |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 4'6" | Céramique | Bain douche |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'1" | Bois | Mur en planche |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 13'8" | Plancher flottant | 2 gardes-robe |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'10" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'2" X 15'7" irr. | Couvre-sols souples |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Luminaires, tous les débris dans la cave restent sur place.
Effets personnels des vendeurs et du locataire.
Mon nom est CAROLINE LATOUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 675 boul. Alphonse-Desjardins, Desjardins (Lévis) (Lévis), Québec, G6V 5T3
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Bonjour, mon nom est CAROLINE LATOUCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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