Découvrez cette superbe propriété à revenus, qui est anciennement l'épicerie du village.

Elle a beaucoup d'histoires à raconter et énormément de possibilité à vous offrir !!

Datant de 1945, elle a été très bien entretenue au fil des ans, tout en conservant son cachet.

Elle vous offre un 5 1/2 pour le propriétaire occupant et disponible selon entente, puisqu'il est actuellement loué au mois.

Le vaste 3 1/2 de style LOFT, COMPLÉTEMENT RÉNOVÉ, est actuellement loué à 380$/mois ( non chauffé/ non éclairé ) et celui-ci sera augmenté à partir du 1 juillet 2021 à 400$/mois.

Bail en vigueur jusqu'au 1 juillet 2022. Une locataire idéale ! Tranquille, stable et financièrement fiable.

Très grand garage, une partie garage et l'autre atelier-boutique.
La partie atelier possède un deuxième étage et le coté garage une grande mezzanine pour pouvoir entreposer vos biens.

Garage et atelier non chauffé et non isolé, une partie sur une dalle de béton et l'autre sur l'asphalte.

Plusieurs travaux ont étés effectués ces dernières années:

Toiture : le 3/4 a été remplacé en 2015 et la dernière partie soit celle du 5 1/2 ( coté garage ) en 2020

-2012 à 2014 travaux majeurs pour faire le 3 1/2

-Travaux dans le 5 1/2, revêtements de plancher, salle de bains, remplacement des fenêtres du 5 1/2 en 2018

La fournaise à l'huile a été replacée en +/- 2011

* L'occupation du garage sera disponible à compter de 30 jours
suivant l'acte notarié afin de permettre au vendeur de ce trouver un endroit afin d'entreposer ses biens.

* La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls
de l'acheteur.

Informez-vous vite!
Quelle belle opportunité!